2010年，恒大地产（03333.HK）的土地储备基本上是进行了一次完整的“细胞分裂”，从而使其成为国内目前为止土地储备量最大的开发商，总储备量逼近1亿平方米。也许，从恒大开始，土地储备的单位将不再使用“万平方米”，而是“亿平方米”。
不久前，该集团通过其发行海外优先票据的公告披露了其土地储备的规模。该份公告显示：“截至2010年12月31日，我们是中国众多地产开发商之中，拥有最大土地储备的开发商，我们的土地质量高、成本低，总建筑面积约达9600万平方米，平均土地成本为每平方米约人民币520元……我们是中国所有地产开发商之中，土地储备覆盖最多省会及直辖市的开发商。”
字里行间，看得出恒大地产对于其土地储备的总量、质量以及成本都格外自信，并将此作为集团未来发展空间的一个“侧面”呈现给投资者。
对比2009年的数据可以发现，恒大地产在当年的新增储备非常少，2009年和2010年两年，基本都在消化其2008年上市之前攒下的“家底”。但从2010年年中开始，恒大地产就悄然启动了规模空前的“买地战役”。
曾经有未经证实的消息称，为了调动各个区域公司的负责人买地积极性，恒大地产董事局主席许家印开出“每买一宗地便加薪五万”的超级诱惑。
尽管恒大地产官方没有对此传言进行过任何正面回复，但不可忽视的是，就在2010年的下半年，恒大地产频繁出现在各地土地交易市场，并且频频增持项目。值得提及的是，去年10月的一次媒体见面会上，该集团相关人士称其土地储备为7200万平方米，但两个月之后，该数字又快速上升到9600万，几乎让国内同行无法“望其项背”。
是什么促使恒大地产大肆购买土地？也是在上述媒体见面会上，许家印对此有过一次极为间接的解释：公司在经过近两三年的发展后遇到了一个矛盾，即日益扩大的规模和项目数量不足之间的矛盾，要支撑公司的销售增长速度，旗下的项目数量就必须进一步扩大，经过测算，项目数量在130个左右，是比较理想的状态。
据悉，截至去年12月31日，恒大拥有项目数量已经为121个，离许家印130个项目的“理想状态”相去不远。
恒大地产有内部人士透露：“到明年，集团动工面积有望达到3000万平方米，这意味着现有土地储备仅供3年可用，其实还算不上很多。”
