时隔两年之后，绿城在台州再下一城。
1月21日，浙江台州正式出让新前城市新区五幅地块，总出让面积68.62万平方米，由绿城联合体以66.6亿元夺得，平均楼面地价为4675元/平方米，成为台州黄岩地区的新地王。
台州拿地
资料显示，该五宗地块位于新前街道82省道延伸段南侧、北院线东侧，东、南至永宁江，西至北院大道，北至82省道延伸段。其中三宗为纯宅地，两宗包含部分商业用途。
据了解，该区域距离黄岩市区不足十公里，交通网络便捷，且新前街道本身就具有一定的工业基础，加上这是黄岩区自2010年以来，公开出让商住用地规模最大的一次，因此，五幅地块的出让便引起诸多的关注。
本次新前街道地块的出让吸引了包括绿城在内的四家房企报名参与。经过多轮激烈的竞拍，最终全部地块均由绿城集团联合体收入囊中。
这是绿城第三次在台州拿地。
2007年，绿城以9.8亿元竞得台州经济开发区西商务区一地块，折合楼面地价3400元/平方米，并籍此首次进入台州。
两年之后，2009年，绿城再次在台州经济开发区以15.2亿元拿下一块160.78亩土地，折合楼面地价约6000元/平米，并创下当时台州楼面价新高。
2010年年初，绿城曾参与台州温岭地块的竞拍，但最终无奈竞拍价格太高而放弃。
当时绿城台州地区销售负责人曾表示，绿城对台州市场非常重视，未来肯定会长期做下去。
这点无容置疑。据悉，为了顺利取得新前街道全部地块，绿城董事长宋卫平早在前一天便从杭州赶往台州，亲自坐镇拍卖会现场督阵。
合作开发
缺钱拿地一向是绿城的“致命伤”。为了补充土地储备，绿城极大地利用合作、代建、基金等资源。绿城也有意把“长工”发扬光大。
公开资料显示，此次台州地块拍卖的竞得者为“绿城房地产集团有限公司等联合体”。
由于绿城并未披露此次合作的伙伴均为哪些企业，因此业界对此一度猜测不已，据传此次合作拿地有吉利、浙信、中国烟草等企业参与。
日前观点地产新媒体就此事向绿城相关人士求证，但该名人士表示，由于目前绿城与合作方的出资比例等仍未商定，因此未有新的消息披露。
事实上，截至目前为止，绿城在台州共有四个项目，包括浙能绿城·台州玉兰广场、台州学院路项目、台州体育中心南项目、台州玫瑰园。
其中，浙能绿城·台州玉兰广场便是绿城和浙信房产合作开发的项目。
尽管如此，但按照绿城一贯的合作开发模式，绿城的合作伙伴都会在拿地之后为其提供大量的资金。
而根据此次出让公告规定，主申请人在新成立的房地产开发公司中所占的股份须大于50%。换句话说，此次联合体豪掷的66.6亿，事实上绿城需付的大约仅33.3亿元左右。
此外，相关数据显示，绿城2010年用于购地的总金额约290亿元，其中按绿城权益计约为140亿元。这意味着，绿城2010年所拿的地块中起码一半以上的资金由合作伙伴支付。
