2010年共有18家房企在港进行融资，总金额高达765亿元，较2009年大幅增加104%。进入2011年，市场早已预料中央今年的房地产政策仍将从严，银行信贷继续收紧。有熟悉市场的人士解释，内地去年下半年开始的紧缩货币政策，已对内地房企业造成打击，尤其对房地产企业的银行借贷由去年下半年开始更几已冻结，加上监管当局不断出招拆解地产商的另类融资途径，例如禁止银行的房地产信托等，令内房企业的融资渠道已愈来愈少。
由于A股融资事实上已暂停，因此加快在香港资本市场的融资步伐成为不少房企的普遍选择。日前香港《信报》透露，福建大型地产商融桥集团、中央企业中粮集团旗下的中粮置业以及雨润食品姊妹公司雨润地华都计划年内来港上市，合计集资额将达200亿元之巨。中粮置业现时仍在投行“选秀”阶段，初步融资规模将达百亿元。江苏首富祝义才名下的雨润地华，计划最快在下半年来港上市。
至于此前一直只闻楼梯响的内房企业如星河湾、阳光100据悉仍静观市场情况，一俟回暖即可开展上市工作。市场又传，将会有一家主要在中国环渤海地区从事一级开发的土地营运商，于今年第二、第三季来港上市，集资金额约1亿美元。
