去年“政策年”多项政策直接影响并制约了住宅发展，但给商业地产带来了巨大的契机。今年广州商业项目火热趋势仍有增无减，大量商业项目将于今年扎堆推出。根据第一太平戴维斯最新发布的统计数据显示，2011年广州新增高端商业（包括甲级写字楼和优质商业中心）将超过200万平方米，其中，广州零售商业市场将迎来供应井喷期，今年全市或将有139万平方米的购物中心投入市场，其中62%集中在天河区，21%的面积位于番禺。
据了解，今年将有五号停机坪、太阳城广场、太古汇、美东百货、东山领汇广场、西城都荟等多个商业项目陆续投入市场。第一太平戴维斯发布报告显示，如所有项目如期开业，今年全市将有139万平方米优质购物中心投入市场。该报告预计，在将要颁布的十二五规划中，刺激内需仍然是我国经济发展的重点，在经济全面向好的预期下，预计2011年广州零售物业市场需求仍然旺盛，但在供应激增的作用下，全市租金将继续呈平稳发展的趋势。地产经济学家邓志浩透露，到2014年前广州新增商业都会超过100万平方米，供大于求。
对此，不少业内人士表示担忧，众多综合型商业项目扎堆推出会让市场消化不良。资深房地产专家谢逸枫分析，2011年广州商业地产将迎来高峰期，供大于求是不可避免的，可能出现产品定位和业态同质化等恶劣问题，导致招商困难和开业寒冷。业内资深专家韩世同表示，去年到今年商场数量成倍增长，但是销售额却没有明显增长，“僧多粥少”现象也越来越明显。邓志浩也表示，在广州开发综合类型商场的压力会很大，这跟广州人喜欢购物逛街的方式有关，由于环境、天气等因素，广州人比北方人更热衷逛街而不是逛商场。
尽管如此，广州商业项目的前景还是被普遍看好。韩世同表示，想办法将商业地产这个蛋糕做大，把珠三角、外地的客人吸引过来，这样可以把广州变为名副其实的“购物天堂”，也会带动广州服务业等产业发展。广州维森置业有限公司董事长张维伦表示，商业的发展具有持久性，并不是所有商业项目在开业时就会很旺，比如正佳广场在开业后几年才逐渐旺场。大型商业项目要做旺，需要有几年的培育期，更需走异性化、个性化道路。
部分2011年入市综合商业项目概况
西城都荟：位于广州黄沙地铁站上盖的大型旗舰商场，共四层，总建筑面积8.8万平方米，集餐饮、娱乐、百货零售，有“西部天河城”之称。
五号停机坪：位于白云新城内旧机场位置，占地13万平方米。目前入驻的有广州酒家、嘉禾电影院、星期八小镇等，还有几十个国际奢侈品及一二线品牌等。
太阳城广场：位于珠江新城东部商业核心，由14万平方米购物中心和2座高级公寓组成，是珠江新城唯一的大型单体购物中心，规模与天河城相当。广百股份早前已正式签署协议，将进驻该广场1~6层开设广百太阳城广场门店。
太古汇：位于天河路与天河东路交界处，是太古地产在内地开发的首个大型综合性项目，总建筑面积约40万平方米，包括一个12.1万平方米的大型购物商场。
美东百货：位于越秀区农林下路商圈，建筑面积约3.5万平方米，经营楼层是从地下一层到地上八层；招商工作早已完成，因去年亚运停工延迟工程进度，目前正在进行内部装修，有望在今年3月底开业
东山领汇广场 ：位于地铁一号线和五号线交界的杨箕站A出口，建筑面积2万平方米，与地铁连接，经营从地下负二层到地上五层。
