外迁到湖南等地的佛山陶瓷企业近期出现回迁迹象，产业转移中的种种不适应，正考验企业的经营智慧。地产新政对于作为房产下游产业链重要一环的建陶业来说，影响是不可避免的。2010年下半年建陶行业市场较为冷淡，就是对这一影响的反映。
兆邦陶瓷“回迁”广东，一方面体现了当地政府监管部门对于招商引资企业“管理过于严格”，另一方面也体现了陶瓷企业转移后，对于新的环境不适应，“软环境不适应，硬环境更加得不到保障。”
“其实我们公司回迁的只是部分生产线，不是把整个企业迁回广东。”1月21日，佛山兆邦陶瓷有限公司市场部一位工作人员在电话中告诉记者，但他拒绝透露更多细节。
虽然最终证实为部分生产线，但是兆邦陶瓷回迁广东这一新闻，仍给了正在产业转移的陶瓷企业一记当头棒喝。
佛山市陶瓷行业协会秘书长尹虹在接受记者采访时表示，兆邦陶瓷“回迁”广东，一方面体现了当地政府监管部门对于招商引资企业“管理过于严格”，另一方面也体现了陶瓷企业转移后，对于新的环境不适应，“软环境不适应，硬环境更加得不到保障。”
生产线撤回引发轩然大波
“在产业转移过程中，政府有些层面做得有点过头，在佛山给陶企施加了极大的压力，陶企没有足够的过度与缓冲，不少转移陶企生产销售衔接不畅，因而蒙受很大损失。”佛山市陶瓷行业协会秘书长尹虹认为。
作为广东佛山顺成陶瓷企业的子公司，佛山市兆邦陶瓷有限公司是广东佛山一家专业生产高档抛光砖、精品内墙砖的陶瓷企业。
而湖南临湘兆邦陶瓷是兆邦陶瓷有限公司2007年在岳阳临湘投资的大型项目。这也是临湘有史以来最大的外来投资项目，投资总额达12亿元。
八成佛山陶企外迁或倒闭
在得知园区被叫停后，汇亚陶瓷董事长冼明宽既愤怒且无奈：“禅城区相关部门下了通知，限制公司在2010年10月31日前必须停工，将企业转移到云龙工业园。现在可好，云龙工业园不让进，原厂址限时不让生产，这不是把我们企业往死里逼吗？”
回迁部分生产线的损失可以预见，但是陶瓷企业的倒闭，则更为值得业界深思。
佛山市张槎大江江海路10号，这里曾是圣陶坊陶瓷有限公司的总部展厅。打开圣陶坊陶瓷有限公司的网站，页面的内容仍然清晰可见。
然而，圣陶坊一个作为佛山首家生产仿古砖的企业，在度过了10年的光阴后，最终在这一轮的产业转移中结束了自己的使命。
颇为讽刺的是，圣陶坊倒闭之前，圣陶坊董事长毛靖华还淡定说道：“不用担心我们，经历过一次这样的风波，我们会走得更好、更远。”
尹虹说，仅仅2010年，佛山就有20多家陶瓷企业倒闭。目前，佛山陶瓷企业近80%已经外迁或者倒闭，只剩下60多家陶瓷企业“留守”佛山。
源自2007年佛山掀起“陶瓷新政”，使得佛山陶瓷企业开始走上产业转移之路。然而，转移后的不适应症很快凸显：环境污染、村民扰企等等一系列因素。
据介绍，由于许多地方政府没有科学、长远的规划，盲目地上马陶瓷项目，使得搬迁至新产业园区的企业陷入进退两难处境。
例如，去年环保部叫停清新云龙陶瓷工业园，对正在面临产业转移的企业犹如当头棒喝。
清新云龙陶瓷工业园由佛山、清远两地政府牵头，当时被誉为佛山陶瓷企业转移的“后花园”。
然而，“先上车，后补票”的做法被证明此路不通。土地的违法使用，最终导致园区土地暂停使用，违规土地复耕。
这一消息对于当时已经签约但并未入驻的企业是致命一击。
单单从企业损失上就能看出。一位陶瓷企业负责人曾描述，单独从土地方面的投入看，有的一家企业在土地购买上竟高达6亿元。
而陶瓷生产线的投入更是贵的咋舌。据了解，投资一条生产线需要的资金大概在1亿元左右。
根据行业媒体的报道，根据最初签订的协议，签约但未能入驻企业有汇亚陶瓷、美邦陶瓷、坚瓷陶瓷等10多家佛山的陶瓷企业，其中汇亚陶瓷原计划投产8条生产线。
在得知园区被叫停后，汇亚陶瓷董事长冼明宽既愤怒且无奈：“禅城区相关部门下了通知，限制公司在2010年10月31日前必须停工，将企业转移到云龙工业园。现在可好，云龙工业园不让进，原厂址限时不让生产，这不是把我们企业往死里逼吗？”
