2月8日，中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率亦有相应调整。
针对这份既让人意外又并不十分意外的“新年礼物”，重庆房地产专家王雪松分析“5年以上存款增加了45个基点利息，但贷款只增加了20个点的利息。
”看来“银行宁愿损失25个点的利息，也要做房地产行业的生意呀。”
王雪松讲到“你不用算房贷要多出多少，因为真的多不了多少。”而事实上经计算，以40万元的20年期贷款为例，按照等额本息还款，自去年10月以来，已经三次加息。去年没加息前，同样的贷款，月供约为2852元。还款总额是684455元。现在3次加息叠加至此，月供也不过多154元，还款总额也仅多36958元。
按王雪松的说法，房地产在今年，仍然会是所有行业经济中，最安全的行业，“除非崩盘”。而且“越加息，资金越往地产领域涌”。
王认为，国家数次加息的初衷应该是防通胀，而不是要专门针对房地产。“另外一个角度，我个人猜测，也许是基于银行业的压力，不敢加多房地产行业。”
