2011年，新“国八条”对高档房市场的冲击是显而易见的，限购和银根收紧的双重夹击，让高档房几乎看不到任何曙光。但介于高档房和刚需之间的旅游地产，凭借低总价和三四线城市无限购令的诸多利好，或许将迎来一波行情。
目前面向南京市场的旅游地产项目，一般都位于滁州、马鞍山、镇江、扬州等南京一小时都市圈范围内，这些三四线城市并不受新“国八条”限购令的影响，而且，旅游度假项目的总价比较低，公寓多在三四十万元一套，别墅一般在100万元左右，这对于很多手上有闲钱又无其他好的投资通道的人，买套旅游度假的公寓或别墅不失为高明的选择。一方面，购买旅游地产可以充分地享受旅游度假生活，另一方面，还可以通过委托经营获得稳定的租金回报。
