杭州市中心，西湖边，延安路。一大块杂草丛生的土地，被精美的广告牌包围着。这块市中心宝地，曾经的浙江医科大学所在地、曾经的杭州总价最高地块、曾经因酒店塔楼高度备受争议，至今空度了6年时光。
6年的时间，备受关注的“嘉里中心”没有拔地而起，甚至没有一套正式确定可以对公众公布的规划设计方案。宝地究竟要空到何时？在这背后是开发商的有意囤地还是有不可说的无奈？为什么它的规划方案至今一次又一次地遭到反对？
黄金宝地，6年仍然静悄悄
这里是杭州最繁华的地段。尽管因地铁的施工，延安路看上去有点破败，但鳞次栉比的商铺，川流不息的人群，近在眼前的西湖，都提醒你，这就是杭州城的中心了。
和周边繁忙的交通相比，浙医大地块却安静得有点荒凉。周日，记者来到这块位于市中心的黄金宝地，四四方方的地块被广告牌包围着，没有丝毫动工的迹象。
在工地门口，一位看门的谢师傅说，工地里别说动工了，连施工用电还没接上，“那几台变压器，都到了好几年了，还没派上用场呢。”
嘉里中心所在地距西湖不足500米，可与地铁一号线连接，风景、人流、商气，啥都有了。所以，这里被商家誉为真正的“西湖绝版地块”。2005年，为了争这块宝地，据当时媒体报道，香港两个“郭老板”搏杀了102轮才决出胜负。郭鹤年旗下的嘉里建设（杭州）有限公司以24.6亿元的总价胜出，其对手——郭炳湘旗下的新鸿基抱憾离场。2006年1月，该地块原教学楼爆破当天，全国众多媒体现场记录，并对未来嘉里中心的前景寄予了厚望。
然而，从轰动全国的爆破至今，也有那么多年过去了，为何嘉里仍然按兵不动？难道玩的又是空置土地，静等地价升值的手段？
事实倒并非那么简单。就记者的了解，一定程度上，嘉里也希望尽快动工。然而，它的设计方案遭到了众多强烈的反对声。
反对者自然有反对的理由。
设计方案一再更改，皆因高度受质疑
2007年10月，在众人的期待中，嘉里中心的概念性规划首次被公开。整个建筑群拟占地6.7万多平方米，其中包括约10万平方米的大型商场、2万平方米的甲级写字楼，以及5万平方米的五星级酒店。当然，最引人注目的是酒店的塔楼——最高处为85米。
该方案在面向公众展示时，反对声一浪盖过一浪，最终流产。引起反对的集中在85米的高度问题。新华社发文说，“西湖会成为被高楼包围的‘小盆景’吗？”
在众多反对声中，方案重新更改。时隔两年，2009年12月，嘉里中心规划设计方案再次公开征求意见。方案中，众人最为关心的嘉里中心主楼的高度降到了48米。写字楼和酒店的建筑面积均有所缩水，其中心位置酒店面积为4.3万平方米，商场面积为8.8万平方米。不过，嘉里中心的地下开发体量大大增加，从原来的10万平方米增加到16.7万平方米。
重新修改后的方案是否是开发商和政府达成的妥协就不得而知了。但2009年版的新方案究竟有没有通过？到底有多少市民参与？大家又有哪些建议？一切的一切，现在均没有公开的下文。杭州市规划局办公室的相关负责人对记者表示，公开征求意见已经过去了一年多，无法找到当时的具体资料。
“2009年之后，那个方案又改过好几轮，现在是省发改委在审批。”杭州市规划局总规划师刘晓东这样告诉记者。省发改委基建综合办的负责人则称，目前有部分指标仍在调整，“具体情况不方便透露”。
李子松，原杭州市规划局的总规划师，现为杭州规划设计院顾问，对嘉里中心的事情一直很关注，他告诉记者，在2010年，他曾两次参加嘉里中心规划设计方案的讨论，“高度没有突破48米，是一个大多数人可以接受的方案。”李子松强调说，只是“可以接受”，没有“非常认可”。
嘉里建设公告称，一季度有望开工
也许正因为处于风口浪尖，当初的拿地方嘉里建设，一直对此事三缄其口。记者就规划方案问题采访嘉里方面时，得到的回答是：目前该项目的团队还没有组建，只有部分前期工作人员在做具体工作，无法回答关于方案的任何问题。
目前，从公开渠道能了解到情况的只有2010年12月31日的一则上市公司公告。嘉里建设有限公司（00683.HK）与香格里拉(亚洲)有限公司（00069.HK）联合发布公告称，双方已于2010年12月31日订立买卖协议，嘉里建设出售杭州项目25%权益予香格里拉。
