2月26日，富力进入南京的首个项目—富力南京科技创新综合体项目在麒麟科技园内举行了开工奠基典礼。据悉，该项目富力地产将投资80亿元，吸纳“研商住”组团式开发理念，将其建设成为一个集聚高新技术产业和人才的科技基地。
富力地产联席董事长兼总裁张力在典礼上表示，富力地产有信心、有实力确保该项目在2016年底完工，要将麒麟科技创新园“建成全国高科技的名片，而且超过美国硅谷。”
据悉，该项目位于园区核心片区，总占地57公顷，总建筑面积58万平方米。依循现代科技园区发展模式，项目将分别打造三个区域，分别为科技研发办公区、商业配套服务区和生态智能住宅区。
2010年12月30日，南京土地市场最后一拍上，唯一报名参与的北京富力城房地产开发有限公司以底价竞得麒麟两地块。其中，NO.2010G60地块总价为8600万元，NO.2010G61地块总价达到了22.74亿元，两块地的楼面价则是4600元/平方米。
根据公告显示，编号为NO.2010G60的地块出让面积为56974.4平方米，容积率为0.9，整个地块的用地性质均为科研设计用地。编号为NO.2010G61的地块出让面积则较大，达到514889.7平方米，用地性质上，NO.2010G61地块被规划为“科研设计用地、二类居住用地等”。
值得一提的是，NO.2010G61地块的二类居住用地的地块面积为199324.7平方米，容积率为大于1且小于等于1.02。另外，该地块中还有57811.6平方米的土地是用作旅馆业、商业用地。
