近日，海航置业与中融信托合作发行一笔规模为2-4亿的贷款集合资金信托，以用于收购海南航空股份所持有的科航投资一定比例的股权，科航投资的主要资产为北京海航大厦。
该信托于2011年2月16日至3月16日发行，信托期限至12月，发行规模为2亿至4亿，投资门槛为300万元。
科航投资主要资产就是位于北京朝阳区的北京海航大厦，据评估，其净资产账面值为4.4亿元，评估增值率为315%。海南航空于2008年以17.28亿元价格受让同为海航集团下属的扬子江地产集团和海航酒店控股集团分别持有的科航投资65%股权和30%股权。
此次信托，海航置业将科航投资95%股权质押给受托人，为本此信托计划所发放信托贷款提供质押担保。海航集团为本信托计划所发放信托贷款承担不可撤销的无限连带保证责任。
科航投资也将其持有的北京海航大厦作为抵押物抵押给受托人，为本信托计划所发放信托贷款提供抵押担保。
根据据海南航空2008年17.28亿的收购价计算，航海置业收购科航投资这笔股权可能耗资将超过17.28亿元。
