上海郊区商业设施步入加速发展期

郊区商业正在步入加速发展通道，目前已占全市社会消费品零售总额的5成以上，今后市郊将成为上海商业发展的重要舞台。这是昨天举行的上海市推进郊区商业发展座谈会传出的信息。

　　　近年来，上海郊区已经成为经济发展和城市建设的主战场。2004年，全市郊区实现社会消费品零售总额比上年增长19.7%，占全市社会消费品零售总额的54.6%,增幅是近5年来比重最高的一年。

　　去年,闵行、宝山、嘉定、松江4个区的零售总额超过了100亿元,上海郊区已经形成了一批初具规模的区域商业中心，零售服务业正在向区域行政中心快速集聚。


　　昨天，浦东、松江、青浦、宝山、嘉定等区在首次披露了已经制订完毕的商业规划，展现出郊区商业未来发展的美好前景。

　　松江的发展定位是服务上海大都市圈的郊外商业商务中心，除了建松江新城、九亭、新浜3大郊外商业商务中心，还要建设2-3个商业商务集聚区，2家大型购物中心（开元广场、ＳＯＧＯ摩尔城），1-2家工厂直销店，1-2处综合性或专业性会展场馆。

　　　宝山已经明确“2244”的商业空间布局，即形成淞宝（安信摩尔）、大华（大华虎城摩尔）两个区域性商业中心，罗店中心镇、宝山三林两个特色商业区域，庙行通河、高境、北上海商业广场、顾村4个大型社区商业中心，月浦、上大（祁连）、海滨、淞南4个重点社区商业中心及若干个居住区商业中心。

　　浦东新区把郊区商业作为商业发展的重要内容，他们在外高桥、金桥、张江、川沙、三林5个功能区各规划了一个分区商业集群，针对浦东几大重点开发区商业配套不足的现状，在金桥、张江、外高桥，依托园区特色，发展以商务办公、研发设计、信息发布为主的商务服务和生活服务功能。

　　嘉定的商业规划中包括新城商贸区和新安亭购物商城，二大外资摩尔项目--菲律宾ＲＯＢＩＮＳＯＮ摩尔和美国西部摩尔，三大块状商业群落———国际俱乐部块状商业群落、汽车酒吧俱乐部商业群落和汽车文化商业群落，4条主题商业街———汽车步行街、汽车时尚美容街、汽车文化教育休闲街和德国风情步行街。

　　青浦区依托便捷的内外交通网络，将重点形成4大组团———徐泾镇徐凤路口组团、赵巷镇道口组团、朱家角镇朱枫公路道口组团、西岑镇道口组团，此外，在青浦的商业规划中还包括中心城区现代商贸中心、百联购物广场、现代城镇商业生活中心、工业园区和居住区配套商业、大型商品交易市场和仓储物流基地等。


　　此外，南汇、奉贤、金山等各区也有各自拥有大型商业设施项目发展规划。