3月9日，融创中国控股有限公司发布公告称，公司建议发行的票据原定于3月7日开始向机构投资者开展的连串路演将不再进行，但公告并未披露暂停路演的具体原因。
融创中国此前于3月3日宣布将发行优先票据，并计划3月7日或前后向机构投资者展开连串路演。
发债搁浅
融创中国已于3月7日在香港举行了投资者见面会。按原定计划，融创中国于3月8日在新加坡举行债券投资者见面会，并于晚些时候在伦敦、纽约和波士顿举办类似活动。
融创中国此次发行的债券融资，是自2010年10月7日在香港上市后的首次融资，但突然中途暂停，出乎业内人士预计。
在此之前，包括恒大、碧桂园、佳兆业、瑞安房地产、宝龙地产等房企发债融资都获得了市场不错的认购。
对于融创中国的发债搁浅，观点地产新媒体联系了融创中国相关人士。该人士表示，对于暂停发债的原因，依照上市公司相关规定，暂时不方便透露。但他强调，目前公司现金流比较充裕，所以暂停债券，对公司现金流整体都没有多大影响。
但有熟知内情的证券分析师对观点地产新媒体表示，这一次融创中国的融资规模大约在3亿美元左右，年利息应该是13%左右，突然暂停融资应该有两方面原因。
一方面原因是融创中国发行债券的时候，公司对于相关数据的披露，违反了证监会信息披露的相关制度。按规定，融资前不能把一些内部敏感数据对外透露，融创把这些敏感数据在2010年公司年报中进行披露，比如披露的2011年展望方面的经营数据、盈利数据、现金流等，这会涉及到“合规”的问题。
融创这一次的暂停公告也把公司所有的数据全部都披露了，披露完之后可能要等待以后再发行债券。这一次公告披露数据的主要目的是给市场一个信息公平的情况。所以，“合规”方面是融创整体发行债券不顺利的根本原因。
还有另一方面原因是标准普尔下调了融创的评级，标普的评级可能对融创在债券融资方面带来一定影响。
四月重启？
标普3月3日发布评级报告，对融创授予“BB-”的长期企业信用评级，对融创中国拟发行的优先无担保债券授予“B+”的债务评级。
标普认为，融创的土地储备几乎全部用于中高端住宅项目开发，多元化程度有限。在天津、重庆和无锡市的合同销售额占其2010年总合同销售额的90%以上。在监管环境不断收紧的情况下，公司以中高端项目开发为主的策略可能面临挑战。
标普指，下调评级是由于融创控股的预售情况或利润率大幅低于预期、债务支持的扩张步伐较为激进，如负债对息税及折旧摊销前利润比率高于5倍及息税及折旧摊销前利润利息覆盖比率低于3倍。
有标准普尔分析师就此事对观点地产新媒体表示，这次融创暂停发债这种情况不是很普遍，可能是市场问题导致的。最近发债的房企很多，基本上都成功了，相对而言，发债成功的房企规模都比较大一些。
而融创上市的时间比较短，上市之后的表现中也不是很强劲，所以这些因素对投资者来说都是需要考虑的，融创要是有一个比较长的上市记录会好一些。
上述标准普尔分析师还表示，融创目前的现金流应该还有一部分，首先是销售情况不错，其次是去年刚上市时募集的资金应该还有一部分。这一次没有成功，应该后续肯定还会有融资的需求。无论是在国内还是海外，或者通过其他方式，因为开发项目包括付土地款都需要资金。
国元证券分析师李兢也认为，融创这一次暂停发债，肯定会有下一步的融资计划，很大可能会选择在4月份。
李兢表示，融创融资的主要目的是为了拿地，从过往融创拿地来看，选择的时间都比较准，例如2008年融创大规模拿地，2010年下半年也大规模拿地。
所以，融创选择拿的地都很便宜，溢价不高，有些地块是底价成交的。从这些情况来看，融创一般会选择房地产市场处于低潮的时候对外扩张，所以肯定还要通过融资来继续拿地。
