在住宅投资通道受阻之后，资金开始加快流向商业。在流动性泛滥的宏观经济背景下，资金必定要寻求新的出口。2011年投资者从住宅市场转向商业地产的趋势已经出现，南京写字楼、商铺等商用物业将越来越受到市场的关注。
据统计，2011年南京将有22个新商业项目推出，总体量约100万平米。商业类型丰富，市场呈现多元化发展的趋势。小编为广大网友精心搜罗了南京2011年将上市的商业地产项目。
大型商业综合体/购物中心
综合体：指复合建筑群，办公、居住、商业设施等相对独立，但是又通过某种建筑形式联结在一起。
购物中心：指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。
1、东城汇
商业定位：项目占地3.28万平方米，总建筑面积约9万平方米，是组团开放式购物中心，项目以‘时尚精致的生活体验，主题化家庭消费乐趣’为主题，集购物、餐饮、休闲、SOHO为一体的体验式购物中心。
商业动态：项目预计下半年开盘，目前可办理财富卡可享受98折优惠，具体办理流程可联系售楼处。
预计上市体量：2万多平方米
2、郑和国际广场
商业定位：项目地处龙江核心商圈，项目与郑和下西洋遗址宝船公园相邻，项目商业体量较大，70000余平米的商业面积，是目前龙江片区较大型的商业项目，规划建设共有6层，地下负一层，并有一个下沉式广场，地上规划有5层。商业功能较全，以大卖场、时尚百货店、中高档精品百货为主体，百余家品牌专卖店为支撑。
商业动态：项目预计下半年开盘，2013年交付。商业铺位划分合理，适合各种客户需求，主力面积为40-50平方米。
预计上市体量：7万平方米
3、晓庄国际广场
商业定位：晓庄国际广场项目占地面积24487㎡，总建筑面积15万m2，其中商业建筑面积为6万㎡；创意办公LOFT建筑面积2.5万㎡，共计420套。
商业动态：项目在建，商业部分开盘时间待定。
预计上市体量：1万平方米
4、铂金华庭广场
商业定位：铂金华庭广场项目位于殷巷，诚信大道以南，文华街以东。项目是集商业、酒店、餐饮、办公、娱乐为一体的商业综合体。项目总占地面积30000平米，1-2为底商，挑高7.5米。一栋四层购物中心整体招商，项目将于2012年交付。
商业动态：预计9月开盘，以销售为主，价格与交付日期未定。
预计上市体量：1万平方米5、雨润国际广场
商业定位：雨润国际广场项目建筑主体是由两栋27层的高层建筑——A座、B座及裙楼组成。占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约271201平方米（含地下），其中A塔为顶级酒店式公寓，建筑面积约4万平方米；B塔为白金五星级酒店和写字楼，建筑面积约4.4万平方米，裙楼有7层，为购物中心，建筑面积约9.2万平方米，裙楼将成为该项目的核心商业配套、也是整个河西板块最高端的商业配套之一。
商业动态：项目整体招租。
预计上市体量：9.2万平米
6、森林摩尔商业街区
商业定位：项目占地40900平米，总建筑面积36000平米，9幢树形商业建筑，景观化的建筑表皮、建筑之间空中连廊相接、整体下沉庭院设计、屋顶水域天台，为您营造森林般的感觉。森林MALL商业街区主打中国首座漫步式休闲购物场、导入当前国际最先进的“体验式消费”模式，采取差异化战略，有效地防止了经营品种同质化。在项目初期就经反复论证进行科学规划，其业态配比及经营品种均经科学规划，使业态间互动，互相带人气，打造一个“将吸纳时尚的、古朴的、奢华的、众多品牌，吃、喝、玩、乐”一体的人性化消费地带，让消费者在体验中享受快乐，在快乐中完成消费。其中所呈现出来的“体验形式消费”模式，在南京商业领域堪称独创。
商业动态：项目预计5月开盘，只租不售。
预计上市体量：4万平米
