成都百货大楼入驻 彭州商业新中心呼之欲出

成都百货大楼是全国零售百强企业，其50年的历史造就了在四川地区百货零售业“龙头老大”的品牌影响和在消费者中极高的品牌号召力及知名度。公司下辖10个子公司、12个参股公司，在成都拥有大型百货卖场1座，大型专业家电连锁商场4座以及遍布龙泉、都江堰、南充等二级市场的大型百货商场和大型超市，并拥有大型度假中心1座、大型仓储配送中心1座以及遍布四川的加盟店和批发经销网点300余个。2004年公司实现销售20多亿元人民币，连续十年位列全国商贸百强企业前50位。目前公司已成为成都市及四川省零售总额最大的百货企业。长期以来在消费者心中树立了“百货大楼，百姓人家”的良好社会形象。
　　
　　刚刚结束的“两会”上，四川省代表团的第一号提案就是关于投资300个亿的国家重点建设项目80万吨乙烯工程落户彭州的内容，这预示着今年即将全面启动该建设项目。
　　
　　近年来，在市政府相关部门的正确领导下，彭州不断改善投资环境，大力引进发展以医药、冶金和石油化工为重点的工业经济体系。彭州5年内市区人口将从15万人增加至35万人，城市规模将从现在的13平方公里扩展到25平方公里。2010年彭州市的国民生产总值将由现在的70.5亿增加到352.5亿。
　　
　　随着彭州政治中心及市政客运东迁使得彭州东面已成为城市商业核心区域。目前彭州市内尚无大型百货商场和大型购物超市，市民购买中高档商品，特别是家电产品必须到成都。彭州作为中等城市的定位，迫切需要现代化大型综合百货商场和大型购物超市。与此相对应，“五一”黄金周脚步声也已渐近，成都百货大楼彭州店正在紧锣密鼓地筹备着开业，这标志着成都百货大楼继龙泉店、都江堰店、南充店、德阳店等二级城市之后，又成功抢滩彭州。这个总占地面积15亩，总建筑面积2.5万平方米，直接定位于“彭州商业NO.1”的成百彭州店，即将与广大彭州市民“热情相拥”。
　　
　　百货大楼彭州开店消费者喜形于色
　　
　　有人说：家乐福在中国市场的首要工作就是“制造开店规模”。家乐福在中国能最早实现盈利，并将沃尔玛远远抛在身后的一个重要原因就是开店的速度与数量远超过沃尔玛。
　　
　　如今，本土零售业大腕们也从外企身上学到了不少东西：先是家电商开店大战硝烟四起，成百永乐、国美、三联、苏宁近身肉搏；后来各大百货商场、超市卖场的开店步伐也在加快。如一夜春风吹过，都市里一下就涌出了不少的超市、百货店，市场竞争由此变得激烈，随之而来的便是各种开店庆典，周年促销，节假日活动，时不时的打折让利……
　　
　　商家们倾力演绎的开店大战，也带给消费者在价格和服务方面前所未有的实惠。老有一些家在中小城市的朋友用羡慕的语气对我说：“成都就是好，商场又多，购物环境也好，售货小姐的服务也不错，而且商品价格比我们小地方还便宜。要是这些大超市也开在我们家门口，我也就不用天天想到要在成都买房子，搬到大城市来住了。”
　　
　　由此看来，一个城市的商业繁荣程度，也是吸引外地人来此定居生活的重要因素之一。难怪有钱人会到香港去购物，也难怪上海的楼市会如此之火。试想，如果成都没有春熙路，那它还会是一座来了就不想走的城市吗？如果没有了时尚消费的前沿阵地，到哪儿去才能打望到“成都美女”呵？！
　　
　　前几天，有一位彭州的朋友打电话说：成都百货大楼要在彭州开分店了，而且今年“五一”节左右就会开业，彭州人都在奔走相告这个令人兴奋的消息。能在彭州这个拥有青山秀水和众多名胜古迹的县级市的商场里，买到与大城市同步上市且价格统一的时尚商品，能够享受到本土百货业老大的“贴身”服务，甚至让她感觉生活已变得越来越滋润了。成都百货大楼每月、每季，甚至每星期都会推出各种类型的优惠促销公关活动，的确会让彭州当地市民真正感受到切身实惠。
　　
　　她说，在彭州，成都百货大楼的知名度和美誉度可远比家乐福、沃尔玛要高。这家有着50多年历史的本土知名企业，3月初在彭州当地搞了一次大型的招聘会，其场面之火爆简直令百货大楼的人事部人士都始料不及，据说是万人空巷，凡家有适龄待业青年的均以被录用为荣。简直有十几年前成都的航空公司遴选空姐之感。
　　
　　占领彭州商业高地
　　百货大楼强势进驻
　　
　　要在商业环境发生巨大变化的时候保持竞争优势，占有更多的市场份额。成都百货大楼积极拓展二级市场的战略布局，是其对抗国际竞争的必然之选。虽然有点“上山下乡”的味道，但他们打定的却是“占山为王”的主意。凭借渠道优势和国营老店长年来诚信经营、童叟无欺的良好形象，成都百货大楼深受周边城市消费者的热烈追捧。
　　
　　此番进军彭州，成都百货大楼更是得到了当地政府的大力支持，相关领导多次亲临项目现场视察指导工作，并专门成立了“项目建设协调领导小组”，以确保成百彭州店的工程进度。相关领导说：“成都百货大楼选址彭州开分店，将极大地改变彭州的城市面貌，改善本市的投资环境，提升城市形象，拉动城市经济，将把历史悠久的彭州带进新经济时代的快车道上。”
　　
　　据了解，即将开业的成都百货大楼彭州店，是一个建筑总面积为2万多平方米的现代化大型卖场。其规划为：一层精品商铺、二层家居百货区、三层食品日化用品超市区、四层办公中心、五层露天美食休闲广场和裙楼商业步行街。成百彭州店以清晰、准确的市场定位和科学的规划设计，成为彭州中心城区里首屈一指的商业物业。
　　
　　这座由成都百货大楼和长河集团共同打造的商城，主体设计为欧陆风格，采用大开间全框架钢筋混凝土结构，具有良好的随意分割、隔断功能。从安全报警、保安、车位、停车、车辆出入、广场、绿化，到外立面装饰、室内装饰、门、窗、电梯，再到垃圾处理、上下水、烟道、照明、电量负荷、消防、公共通道、通讯、防噪隔音、水质保障、防水防渗漏等所有配套设施上，项目都经过详细科学的调研分析论证，充分满足经营业态规划的需要。
　　
　　这座由多次荣获国家建筑工程质量最高奖“鲁班奖”，曾参与建设北京人民大会堂的四川华西集团精心施工建设的现代化商城，集购物、休闲、文化娱乐、金融、贸易、商务办公等多功能于一体，将成为彭州商业地产的问鼎之作。
　　
　　美丽彭州　　迎来新中心商业圈
　　
　　有研究指出：中国连锁百强的平均毛利率只有11．95％。志在追求长远利益的商业企业，在开店的选址问题上，则更着眼于未来，更务实，往往会从城市发展的角度着眼，并利用知名零售业资本和品牌的力量，启动商业氛围相对偏冷的区域，培育都市新的商圈建设。是“进驻一个商圈”还是“创造一个商圈”，这取决于商家的资本实力和投资信心。
　　
　　成都百货大楼高层表示：生意场上的赢家都善于把握市场脉动，只有从发展的眼光看市场，才能寻找到更多的商机，占有更多的市场份额。这座投巨资兴建的商场，将被打造为彭州市乃至彭州周边市县商业零售的龙头和旗舰！成都百货大楼有信心有能力更有实力在彭州造就一个最有时尚活力和消费力的新商圈。
　　
　　彭州的山水美景早已是闻名天下，数十年来除了牡丹秀色、新鲜蔬菜、九尺镇的美味鹅肠外，彭州在人们印象中却还是一个比较偏的城市。近几年来，随着彭州旧城改造力度的不断加大，政府更凭借高效务实的行政作风，在招商引资的工作上取得不俗的业绩。今年，随着宏泰·花簇锦绣、舜苑·国色天香等高品质楼盘的面市，更是将彭州的住宅档次和生活水平带上了一个新的台阶。彭州经济的飞速发展，却使得该地滞后的商业格局和没有成熟商业中心的市场缺憾日渐显现。
　　
　　一座城市不能没有引以自豪的黄金商业圈，就如同王府井商圈之于北京、南京路商圈之于上海、解放碑商圈之于重庆、春熙路商圈之于成都！在彭州，就非成百大楼商圈莫属！
　　
　　彭州市有关领导指出：为什么市政府在研究、确定招商目标的时候，会将目光锁定在有号召力的知名企业身上？为什么要大力支持成都百货大楼在彭州开分店？其原因在于：成都百货大楼在四川市场拥有极高的品牌知名度和影响力，这是四川省内名副其实的商业“巨无霸”。不管一个城市以前什么地方是商业中心，但只要成都百货大楼进驻这个城市，立刻就会围绕百货大楼形成一个商业新中心———“百货大楼商业圈”，成为市民购物的上选之地。一旦形成商业圈，入驻该商业圈的每一个经营商家生意都会好做起来。而商业圈的形成是绝不可能靠一些小店　或一些临街小商铺来支撑的，商业圈的形成必须有一个或几个大型百货商场。就像成都盐市口商圈的人民商场、百货大楼，成都春熙路商圈的太平洋百货、百盛商场。我们有理由相信,随着以成都百货大楼彭州店为代表的商业地产项目的落成面世，一个崭新的成百大楼商圈也会呼之欲出，彭州商业将迎来新气候。 （四川日报 焦宇）