重庆金源ＭＡＬＬ今年5月开业-规模40万平方米

观音桥商圈是我市五大商圈中规划建设起步最晚的，但正因为其晚，全面吸取其他商圈优势的观音桥商圈基础设施称得上西部一流。随着重庆的政治、经济中心北移，谁又能说它不能展示未来重庆第一商圈的消费潜力？


　　　重庆金源ＭＡＬＬ引发消费革命（５５万平方米的北京金源ＭＡＬＬ已经于去年开业，昆明金源ＭＡＬＬ也正在建设之中）

两个月后，相当于15个重百解放碑店的重庆金源时代购物广场将在三北地区开业。届时，这座购物广场将拿下“西南地区最大的购物广场”的头衔。

据悉，今年5月，5-6家主力店、10余家娱乐休闲场所、100余家主题餐厅、400余家专卖店将全部到位。重庆人现有的消费模式即将面临一场“革命”。

位于江北董家溪的该购物广场属于一种新型的复合型商业业态，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体；包括百货店、大卖场以及众多专业连锁店在内的超级商业中心。重庆金源时代购物广场建成后，不仅是西南第一，也将成为重庆主城区严格意义上的第一个大型购物中心。由世纪金源集团斥资26亿元打造而成，位于重庆市江北区北滨路中段（董家溪），南傍嘉陵江，与新建成的北滨路为邻，场地东西宽376米，南北长647米，与城市交通网络联系便捷。总建筑面积60余万平方米，其中由40万平方米的重庆金源购物中心、2.3万平方米的儿童高科技游乐展馆、5.5万平方米的重庆金源时代购物广场大饭店、4万平方米的公寓式写字楼、9.4万平方米的高级公寓等配套设施组成，中间由一超大停车场相隔。

北部商圈拦截过江消费

2004年是江北商圈扩张发展的一年。深圳茂业、台湾远东、泰国易初莲花、北京世纪金源共4家市外、境外知名商业大公司相继来到江北，占全市新增数目（9家）的近一半。

随着北部的人气逐渐上升，茂业百货、远东百货的先后开业，位于江北核心区域内的观音桥商圈在不到1平方公里的范围内就拥有重百、新世纪、北京华联、深圳茂业、台湾远东5家大型百货，密度、数量、质量仅次于渝中解放碑商圈的8家（重百临江门店、重百解放碑店、新世纪、太平洋、王府井、银泰、迪康、美美时代），堪称主城第二。

市商委有关人士对观音桥商圈的评价是，“对拦截过江消费、吸引重庆北部地区居民在江北商圈购物消费起了很大的作用。”

随着观音桥步行街的开通，观音桥商圈将形成一个巨大的、集中的、环境优美的休闲购物天堂，极大地吸引了消费人气，并带来无限商机，作为继购物、餐饮、娱乐和休闲之后的第五大行业热点。

世纪金源、龙湖地产、茂业百货、红塔国际等大型开发商纷纷前来投资。据统计，近几年，先后有１０余家开发商进驻商圈，投资总额５０亿元，现已完成投资７０％左右，达３５亿元。观音桥商圈有着丰富的商业业态，除重庆百货、新世纪百货、家乐福等外，新引进的远东百货提升了当地百货业档次，香港城增加了时尚流行度，永辉超市则满足了市民居家生活的需要。据悉，下一步这个商圈还将大力发展便利店、折扣店等新型业态。
　　　观音桥“决战”解放碑

地处“三北”咽喉的江北，在未来几年，消费群体覆盖100多万人，并且每年新增6万人，核心区域将达到20万人。随着重庆主城重心北移的趋势，观音桥享有得天独厚的优势。为此，江北区政府也投入高达7亿元资金进行了基础设施建设。

“基础设施的改善，将吸引更多的市内外投资者的眼球。”据江北区商委有关负责人介绍，江北区花如此大一笔资金对观音桥商圈进行基础设施建设，对拆迁和环道、下穿道、步行街景观进行了改造，政府大手笔的基础设施投入后，不仅使江北的交通条件大为改善，还造就了以嘉陵公园、观音桥步行街和广场为核心的中心休闲广场，总面积近10万平方米，相当于三个人民广场的面积。

观音桥商圈基础设施目前居西部一流，能否与重庆第一商圈解放碑一拼高下呢？据了解，目前观音桥商圈的商业营业面积为70多万平方米，而解放碑是100多万平方米，这样一来，让解放碑占据上风；不过，江北区却表示，观音桥这项指标将突破130万平方米，观音桥商圈实力将大增，届时叫板解放碑并不是梦想。

几年前，江北区喊出一句话：“拦截过江消费”。江北区一百货企业负责人昨日表示，从目前的情况来看，这里的人气越来越旺，也达到了拦截过江消费的效果；该人士认为，由于重庆向北的发展战略始终没有改变，行政中心和商务中心正在北移，在这种大背景下，观音桥商圈肯定是最大的受益者。

商业设施的完善，引来市内外不少零售企业落户观音桥，其中著名的有台湾远东、深圳茂业、北京华联，以及福建永辉超市、香港城等，使当地成为解放碑之外又一个拥有高档时尚百货店的商圈。截至目前，已经先后有10余家开发商进驻商圈，投资总额达50亿元。

江北区区长王元楷透露，为了该大型购物广场顺利落户，江北区为此斥资4亿元专门修建了3条路。即万唐路、万新路、兴竹路（兴善桥—竹林村）。其中万唐路是从江北家乐福至北滨路，全长3公里左右，双向六车道，不仅与新建成的滨江路为邻，其东、西、北三面都均为城市规划道路。其中有4条城市主干道、6条次车道、城市快速干道、3号轻轨。目前纵向道路主要有建新南路南段、华福路、万唐路、兴竹路、五简路、湘江路等，连接江北各个区域。