3月17日，方兴地产发布其2010年度业绩报告，期内该公司实现营业收入63.48亿(港元，下同)，股东应占溢利17.14亿港元，同比分别增长0.43%和45.91%，每股盈利18.7港仙，董事会建议派发末期息每股2.5港仙。
其中，该公司物业销售、租赁及酒店经营三项业务分别占总收入46%、14%及32%，其中酒店经营收入增长最快，为20.07亿，同比增27%，主要来自于上海金茂君悦大酒店、金茂三亚希尔顿大酒店及金茂三亚丽思卡尔顿酒店。而物业销售收入为29.25亿，同比降17%；物业租赁收入8.6亿，与去年持平，主要来自于金茂大厦及北京凯晨世贸中心。
报告期内，方兴地产2010年度整体销售毛利率为52%，与上年持平，其中物业销售毛利率同比下滑1个百分点至45%，物业租赁毛利率按年升6个百分点至90%，酒店经营毛利率升6个百分点至54%。
据了解，该公司期内净负债为49.14亿港元，同比减少43.6%，现金及现金等价物112.3亿，较09年同期35.23亿增加2.2倍。
截至2010年12月31日，方兴在全国共拥有8处物业开发项目，分别位于北京、上海、丽江。其中，上海港国际客运中心项目绝大部分已销售，北京金茂府项目和上海东金茂逸墅项目已顺利开工建设，云南丽江项目的前期工作正在积极推进。
