雅居乐3年内将开8家五星级酒店 以分散经营风险

   2011-03-18 观点地产3040

  综合媒体报道,有雅居乐集团内部人士3月17日称,雅居乐未来3年将加大持有物业,特别是酒店业投入,在海南、上海、惠州等地开设8家五星级酒店,其中上海雅居乐万豪酒店正在进行內部裝修,预计于年内开业。

  该人士表示,目前雅居乐在中山、广州、佛山拥有三家自有品牌酒店,但规模相对较小,总共只有不到400个房间。正在规划设计或兴建中的8家酒店均采取品牌合作方式,在未来3年将陆续开业,均为平均每家500个房间左右的大型酒店。

  其中,海南的6家配建在海南清水湾项目里面,分别与希尔顿、莱佛士、JW万豪、HolidayInn、豪瑞阁、喜来登等品牌合作开发,均为五星级海滨度假酒店。雅居乐和这些著名酒店集团签订酒店管理合同,雅居乐负责建造,后者负责管理,并从收益中提取管理费用。

  该人士还透露,投资酒店业的主要目的是为了建立更完善和多元化的业务組合,以分散经营风险,应对地产调控。

  资料显示,雅居乐2010年实现营业收入205.2亿元,净利润59.76亿元,分别同比增长53.9%和220.4%;录得合约销售建筑面积283万平方米,合约销售金额323亿元,大幅上升60.7%。其中,除海南清水湾项目99亿元及成都雅居乐花园15亿元外,其余基本来自广东省境内。截至2010年12月31日,雅居乐竣工待售面积约为63.13万平方米,在建建筑面积约为637万平方米。

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