在港上市房企宝龙地产今日宣布正式进军百货行业。据了解，该公司将在今年9月于青岛李沧、即墨等二三线城市连开四家百货门店。对于近日发行7.5亿元人民币债券的决定，公司总裁许健康回应，此举是为了保障公司接下来在各地的土地储备需要，并非用于百货部分运营。
今日，宝龙集团在上海为其旗下的自营百货品牌"宝莱百货"召开招商大会，并与60余家品牌商现场签订合作协议。宝龙行业集团百货管理中心总经理殷跃平透露，宝莱百货将每年新增20个项目，计划用5-10年时间在全国开设100家门店。这些门店会采取和宝龙城市广场"同步进入、同步开发"的模式。"投入的资金数额不方便透露，但百货业务的运营资金方面完全不存在问题。"公司负责外宣的涂总监如是说。
此前，宝龙地产决定发行7.5亿元人民币优先债券的举动曾引来外界对其"高举债，高扩张"的担忧。根据宝龙方面的公告，该笔三年期的债券以美元结算，年利率高达11.5%。对此，公司总裁许健康回应称，发行债券是考虑到接下来公司在各地买地的需要，并非用于百货部分。其表示，公司随后会在上海、浙江和江苏等地扩张商业地产业务，发行债券属于资金上的"保守策略"。而对于债券的高额利率，许健康解释，由于战争和石油价格等原因，国际债务市场处于敏感状态。"现在的问题不是利率高低，而是市场变化太快，时间晚了可能就发不了了。"
据了解，发行人民币债券成为2011年风行我国房企圈的融资手段。恒大地产、瑞安房地产和中骏置业此前纷纷发行人民币债券。对此，中金公司首席经济学家哈继铭认为，在内地信贷政策紧缩的情况下，房企赴境外融资属正常现象。不过由于内地房地产调控政策趋紧，这些资金能否通过监管部门的审查进入内地市场还有待观察。
