本月17日，世纪金源以13亿元顺利摘得N1103、N1104、N1105号3宗共939.84亩的地块，成功入驻合肥北城。日前据网友爆料，世纪金源北城拿的地已经实质性开工了。出让仅两个礼拜，网友惊讶其工速度太快了。项目组现已经进驻北城地块，施工队进场，目前里面的市政道路正在修建中，按照这个速度，更有网友大胆预测最慢3-4月，首期项目就要开盘。
世纪金源快速造城有征兆 前期准备充足只待拿地
两周前，世纪金源以13亿元竞得939.84亩地，成功入驻北城。这939.84亩地块位于蒙城北路边，与合肥现在售项目半岛1号相邻。安徽世纪金源集团销售中心主任陈云当时表示：“项目会尽快动工，北城的世纪金源项目从各方面来说相比合肥的滨湖世纪城只会越为越好。”
据了解，N1103地块成交总价为4.43亿元，楼面地价为750元/㎡；N1104地块成交总价为4亿元，住宅楼面地价为750元/㎡，商业394.7元/㎡；N1105地块总价为4.63亿元，住宅楼面地价为642.8元/平米，商业118.4元/㎡。主打商业的世纪金源此举表明，拿地之前已经是志在必得，看好北城商业发展的世纪金源想必早已做好系统的规划。所以才在拿地仅一周时间就快速开工建设。
世纪金源邂逅蓝鼎 北城竞争激烈促使速度快
作为合肥“141”城市发展战略的重要步骤，近几年来，合肥北城开始迎来一场欣欣向荣的发展。虽然之前已经有财富广场、明发商业广场的强势进驻后，但是相比较站前“北部湾”的全面激活，财富广场、明发商业广场更是显得杳无音讯。此次世纪金源的进驻，不少人猜测将会大大提升了双凤开发区区域经济的发展。
与世纪金源同时拿地入驻北城的另一个地产业巨头——蓝鼎集团。蓝鼎将建的水湖新城项目占地约1000亩，总投资近40个亿，包含公园、学校、一座33层的五星级酒店、大型Shopping Mall以及商业和住宅开发。世纪金源快速开工或许也是想在竞争中取得先机。
合肥北城成房价洼地 人流涌入造就商业大发展
合肥目前的商业地产的现状与一线城市还有一定的距离。发展潜力很大，而目前住宅的均价也不及合肥其他区域，调控下刚需置业者必定执行“价格优先”的策略，加之北城自身打造产业示范园吸引众多人口，进驻北城的人口将大幅增加。
目前，合肥商业成熟区域还以老城区为主，尽管现在的商业发展形态是“从中心向四周”发展，但除老城区之外的商业还是呈现“不均衡发展”的特点，社区级甚至区域级商业的功能性并未得到完全发挥。
随着人口持续增多，对城市商圈及社区级商业发展的要求也就要成熟，商业供应量渐渐会呈现“井喷”状态。
