据上海市规划和国土资源管理局网站资料，虹桥商务区核心区一期04号地块位于上海市东至申长路、南至绍虹路、西至申滨南路、北至苏虹路。该地块土地用途为商服用地，占地面积2.78938公顷，容积率Ⅲ-D09-01娱乐办公综合用地为3.2；Ⅲ-D10-01商办综合用地为4.3。
该地块出让年限划分为：商业用地40年；文娱用地40年；办公用地50年；会展用地50年。其中，办公部分不得建设公寓式办公。
据年报，北京万通英睿投资管理有限公司是万通地产2010年设立的子公司，注册资本1亿元。3月30日，万通地产董事长冯仑在公司股东大会现场接受记者当面采访时透露，公司将向商业地产模式转型。
另，此前2010年9月30日，香港瑞安房产旗下的Shui On Land Limited以31.88亿元竞得虹桥商务区核心区一期06地块，折合楼板价13674元/平方米。上海现代建筑设计(集团)有限公司、上海虹桥商务区投资置业有限公司及上海地产(集团)有限公司以32.17亿元联合竞得08地块，折合楼板价11308元/平方米。01号地块2011年3月18日被easygain international及丽宝建设有限公司以14.41亿近底价摘得。地块出让面积4.53万方。
2011年3月27日，位于6号、8号地块的虹桥天地、虹桥绿谷已开工建设。
公开资料表明，整个虹桥中心商务区规划范围东起外环线，西到华翔路，北达北翟路，南至沪青平公路，面积约26平方公里。未来将建成集航空、高速(城际)铁路、磁悬浮、轨交、公交等多种交通方式在内的世界级综合交通枢纽。而功能区里又包含了3.7平方公里的核心商务区。
（财经网 记者 王熙喜）
