去年广百公司实现营业收入58.25亿元，同比增长25.78%。不过由于较多的新开门店处于培育期，归属上市公司股东的净利润为1.74亿元，增长5.04%。在大踏步扩张两年之后，广百股份准备让自己走得更稳健一些。
记者从该公司最新公布的2010年年报中获悉，2011年广百拓展策略有变，除强化广百在广州的领先地位外，该公司正积极在广东省内二、三线城市拓展网点，储备2012年、2013年发展项目。“我们认为作为区域性百货，广百在广州及广东省二三四线城市更加有优势。而改变以往 跳棋式 扩张将有利于发挥出规模优势，实现利润同步增长。”东北证券分析师罗旷怡认为。
主力门店增长强劲
去年，广百共签约珠江新城太阳新天地、花都凤凰广场、北京路复建商场、高德置地广场春季商场和河源大地广场五大项目，其中高德置地广场春季商场项目和河源项目实现了当年签约当年开业，另外三个项目预计2011年开业。根据广百统计，该公司去年新开四家门店，经营面积增加10万平方米。
记者了解获悉，在发展的同时，该公司成立了专责调研小组指导门店的经营与调整工作。这一作用效果明显，广百各门店内生性增长获得提升，尤其是主力门店营业收入37.02亿元，同比增长25.09%，净利润1.90亿元，同比增长9.18%。
“可见该公司主力门店内生增长良好。”罗旷怡估计，其中北京路店营业收入在20 亿左右，同比增长接近20%，天河中怡店及新市店增长分别在30%和20%左右;新一城、佳润、肇庆等次新及扩场门店均实现了25%以上的营收增长;新大新公司营业收入同比增长14.53%。收入构成方面，广州市依然是公司收入的主要来源，2010年占公司总收入的93.3%。
新一城物业单价1.89万元
广百去年定向增发，底价23.65元/股，最后溢价了3.59%发出。其中，广州化工集团、雅戈尔分别获配400万股，易方达获配350万股，分列广百股份定增前三位。另外，还有方正证券、中信证券、上海景贤投资有限公司和济南北安投资有限公司四家机构获得了配售。
记者了解获悉，上述5亿融资额中，用于收购广州新一城部分物业的项目已经100%完成。其中包括新一城广场地上二、三、四合计约18910平方米商业物业，购买单价为每平方米1.89万元，低于二手市场价。国信证券分析师孙菲菲表示，此次增发的项目完成后，广百自有物业比例将进一步提高，有利于降低公司经营风险，提升公司竞争力和可持续发展能力。
区域市场密集渗透
2011年，广州地区竞争将加剧，国内外商业巨头强势发展，广州本土以百货为主流的商业格局将受到挑战。根据广百方面透露，该公司发展策略有变，将以立足广州为核心，积极在广东省二、三线城市拓展网点，力争在2011年度新开四家门店，同时储备2012年、2013年发展项目，实现公司可持续发展。
此外，该公司还将继续加大对新设门店支撑力度，强化新开门店经营能力，尽量缩短新开门店培育期。“经营思路上广百依然坚持做透做深广州市场，同时发展广东省内以及附近省份的市场。武汉和成都的两个新签网点目前是公司跨区域扩张的尝试和对未来的准备，但不是当前阶段的发展常态。”海通证券分析师路颖表示。
（记者 田爱丽 实习生 官昌旭）
