商报讯(记者 李铎)记者昨日获悉，曾于去年收购京西大型商业项目华熙乐茂的东北零售巨头卓展集团正计划赴港上市，并融资3亿-4亿美元。尽管卓展集团的官方渠道并未证实其欲赴港上市融资的传言，但据一位知情人士透露，卓展集团的上市融资计划由来已久。收购北京重点商业项目，在国内中心城市拥有价值不菲的物业设施，很可能是卓展进军资本市场的铺路石。
去年底，卓展集团接手京西大型商场华熙乐茂。有传言称，这笔交易颇为实惠。这家东北零售巨头成立于上世纪90年代，是以百货零售为核心、商业运营管理为依托的大型商业集团。目前卓展集团在长春、沈阳和哈尔滨等地拥有商业项目，是东北地区首屈一指的高端奢侈品商场。
凭借在东北市场的成功经营，卓展集团开始着手“南下”，而“借壳”华熙乐茂进军北京市场，也拉开了卓展集团全国战略的大幕。有消息显示，卓展集团涉猎北京商业的同时，还会在河南地区开出新商场。
在知情人士看来，将网点撒向国内主要城市，进行全国连锁，并非卓展集团的最终目标。分析人士认为，一般情况下，商业企业通过上市融得大笔资金后，将会用于加速布店，同时增加自持物业的比例，以降低经营风险。这与从去年开始，包括卓展集团收购华熙乐茂等一系列大手笔支出的经营理念吻合。
目前，距离卓展集团接手华熙乐茂项目已经过去大半年时间，但卓展集团方面在接受记者采访时表示，项目依旧在“筹备中”，商场定位、名称等运营细节还未确定。据悉，北京卓展项目的具体规划，最快也将会在月底出炉。此外，卓展集团内部还尚未正式任命北京店的负责人。
记者昨日走访发现，今年1月，原本与华熙乐茂同为华熙国际旗下的五棵松篮球馆，已经更名为万事达中心，万事达的显著标识也已经悬挂在了体育馆外墙上。但更换东家已经超过半年的华熙乐茂，依然悬挂着旧标识。意在走出东北市场，进行全国扩张的卓展集团，似乎并不急于在北京市场亮相。
在业内人士看来，与商场开业获得的运营收益相比，在首都市场拥有一家数十万平方米，并处于京西黄金地段的商业物业，对于卓展集团未来上市的帮助更为重要。在进入资本市场的过程中，旗下拥有区位、质量优质的不动产，很可能成为企业未来上市的重要铺路石。
