通州现代化国际新城核心区基础设施建设已进入实质性开发阶段。据通州区相关领导介绍，竣工开放后，国际新城预计年收入将达到300亿元。而据业内消息，通州项目集群中，过百亿元投资规模的项目为数不少。
国际新城将吸金300亿元
“通州现代化国际新城是北京市‘十二五’规划中的重要组成部分，运河核心区作为现代化国际新城最主要的载体，将成为引领发展的典型示范区域，建成以继承弘扬传统文化为基础、以高端商务为主体、以创意发展为动力、以总部形态为特征的‘运河·北京’文化商务中心区。目前，区域规划已制定出可行性方案，进入实质性开发阶段。” 通州区宣传部副部长陈立军介绍说。
据其介绍，“一核三区”是通州现代化国际新城最重要的区域。“一核”是运河核心区，将建成综合性商业服务中心；“三区”分别是北京通州文化旅游区、宋庄文化创意产业集聚区、台湖环渤海高端总部基地。其中，宋庄文化创意产业集聚区已经是通州地区扎根多年的集聚区，而北京通州文化旅游区则是其全新规划，据介绍，此区域将建设成为集音乐、影视、演出、主题公园为一体的文化创意产业主题园区。
而另一位区政府部门负责人对文化旅游区项目投产落成后的预期效果进行了介绍，“以北京市年旅游人次平均值1.84亿人次和北京市常住人口的15%估算，建成后的文化旅游区年接待量将达到3000万人次，收入预期为300亿元，并且能够提供4万个就业岗位”。
据记者了解，目前已有派格太合5D秀、新乐城和美猴王国主题公园3个项目审批注册。
张纪中“美猴王国”先行落户通州
张纪中的美猴王国落户通州，则在很多媒体的视线之外。在此之前，湖南当地媒体报道了湖南望城县月亮岛将建 “美猴王国”主题乐园的消息。消息称，望城全面启动了月亮岛片区和斑马湖片区两个起步区的开发建设，其中张纪中的主题乐园是重头戏。2010年1月，张纪中携他的迪斯尼设计团队和当地政府就湘江月亮岛的开发进行了交谈。湘江月亮岛“美猴王国”主题乐园初步规划建设为入口体验、主题乐园、儿童乐园以及张纪中电影工作室四大部分。花果山、水帘洞、火焰山……这些《西游记》中的虚幻场景都将搬到“美猴王国”，不久的将来，全世界的人们都可以到这里来体验美猴王的神秘世界。
对于本报记者探访“美猴王国”落户通州的事宜，张纪中略表惊讶，因为此事尚在保密阶段。他承认确实将在通州开发该乐园，但目前还没接到区政府书面的立项通知。对于该乐园的投资及制作标准，张纪中一语总结道：“总之，我们想赶超迪斯尼乐园。”
通州区政府加强“挂羊头”防范
除了派格太合5D秀、新乐城和美猴王国主题公园3个项目，记者了解到，通州区政府还在积极吸引一批有实力且符合区域整体规划的国际国内高端项目落户。
“因为土地一级开发还没有完成，所以大部分项目还处在战略性合作协商阶段。现阶段，主要是针对项目设计、创意、运营模式等方向性问题进行磋商，充分考虑产业项目与区域整体规划的融合性。一旦土地一级开发完成，投资促进会将联合通州区建委、发改委、文化委、土地部门等委办局对企业进行综合审批，并引进第三方专业机构进行审核，规避企业或地产商借文化名目巧夺地皮的‘挂羊头卖狗肉’行为。”通州区投资促进会招商部主任石圆圆这样告诉记者。
对于政府部门将对企业提供哪些服务的问题，石圆圆明确表示了通州区政府功能的职限。“政府不会协助企业集资和融资。资金充足是企业项目投标应具备的硬性条件之一，必须予以保证，但是对于每个大规模项目中的招商等对接项目，政府将给予帮助。至于是否提供税收、贷款、土地出让金等优惠，现在还未谈及。其实，现在企业最关心的问题还是政府何时可以提供土地，以便尽早投入建设，获得产出。”
商报记者 郑洁
实习记者 和岳
