南都讯 记者刘洋 见习记者杨森 佛山以后将不再有“嘉信茂广场”这个名称。继禅城、顺德两家“嘉信茂广场”相继改名新一城后，桂城“嘉信茂广场”也将改名“凯德广场”。据内部人士透露，嘉信茂广场改名主要是因为公司内部的股权分离，整个中国大区内的“嘉信茂”都将陆续更名。
广场招牌已改为“凯德”
桂城地铁站出口，嘉信茂广场与沃尔玛的招牌一样炫目。但今年年后，嘉信茂广场的招牌就被红布遮了起来，改名的传言也开始在网上出现。昨日，记者走访桂城嘉信茂广场发现，无论是停车指示牌还是新贴出的招商广告，“嘉信茂”的名称都依然存在。但红布遮住的招牌却证实了改名的消息，原本“嘉信茂”三个字在红布下已只剩下两个，隐约可以看出“凯德”的轮廓。
“嘉信茂广场确实将改成凯德广场，但尚未正式公布。”广场顾客咨询处给出的消息得到了部分店铺的证实。广场管理中心的工作人员告诉记者，嘉信茂广场改名已板上钉钉，但具体时间还得等公司通知。
“嘉信茂”布阵禅城、顺德、南海
嘉信茂广场原本是新加坡嘉德商用产业有限公司与深国投商用置业有限公司合作经营的商业地产项目。深国投商置成立于2003年，其母公司深国投作为沃尔玛中方股东，为沃尔玛在中国开发建设购物广场，用以配合沃尔玛在中国扩张。2004年12月，新加坡淡马锡旗下的嘉德置地开始与深国投商置合作。双方在国内共同开发了33个以沃尔玛为主力租户、以“嘉信茂”为品牌的购物中心项目。
2006年，嘉信茂广场偕同沃尔玛首次杀入佛山，在桂城建立了65，412平方米的商用地产。随后，嘉信茂分别在2007年和2009年落子禅城和顺德，一共建立起三家购物广场。
改名缘于股权分离
但好景不长，2009年9月27日，深国投商置与嘉德置地“分家”。双方就国内33个“嘉信茂”合作项目进行资产置换。根据置换协议，嘉德置地将以其持有的4个项目65%的股权及深国投广场50%的收益权，置换深国投商置持有的16个项目35%的股权及6个项目49%的股权。这也就意味着在资产置换后，深国投商置将获得禅城、顺德、惠州、马鞍山等4个项目及深国投广场的全部所有者权益及管理权。
在佛山三个“嘉信茂”广场中，禅城、顺德都归了深国投商置，只有桂城一家归嘉德置地。
据内部人士透露，分家就意味着“嘉信茂”这个品牌的消失。去年4月底，禅城嘉信茂广场正式改名“新一城”，顺德嘉信茂也随后被“新一城”替代，而“新一城”恰是深国投商置着力打造的购物中心品牌。
嘉德置地随后也开始酝酿改名事宜。直接负责“嘉信茂”项目的子公司是凯德商用，凯德在今年年后就已将桂城嘉信茂的招牌遮上红布准备改名。佛山市南海凯德商用置业有限公司(嘉信茂广场·桂城)相关负责人表示，此次“嘉信茂”更名不仅仅是佛山这一地区的行为，整个中国大区都会统一更换。但对于是否都会换成“凯德广场”、更名的具体时间等细节，该人士则称暂时不方便发布。
●股权分离背景
2009年9月27日，深国投商置与嘉德置地“分家”。双方就国内33个“嘉信茂”合作项目进行资产置换。嘉德置地将以其持有的4个项目65%的股权及深国投广场50%的收益权，置换深国投商置持有的16个项目35%的股权及6个项目49%的股权。
深国投商置将获得禅城、顺德、惠州、马鞍山等4个项目及深国投广场的全部所有者权益及管理权。只有桂城嘉信茂广场归嘉德置地。
桂城沃尔玛
不会对经营造成影响
桂城沃尔玛方面告诉记者，嘉信茂广场虽然更名，但并不会对其经营造成影响。“这属于广场内部股权变更，与我们的租赁合同无关。”目前，沃尔玛暂时未收到相关通知，广场一楼多位商户也都表示尚未收到租金调整等的通知。一位鞋店负责人说：“广场更名是广场内部的事，商户的租金应该不会变。”
而顾客对于嘉信茂更名的态度则大相径庭。有的顾客认为：“嘉信茂也好，凯德也好，都指这个地方嘛。”但也有顾客说：“习惯了嘉信茂这个称呼，说凯德有些拗口。”还有些顾客甚至担心改名后广场内的商品会涨价。
