业绩，用事实说话！
市场，靠管理搞活！
收益，靠经营实现！
发展，靠前沿规划！
……
万人奔赴招商中心，3000余家厂商抢租商铺，这不是奇迹也不是神话，而是海内外行业人士对成都国际五金机电城的认同！
4月16日一大早，来自成都及省内各地的车辆，蜂拥驶往北部商贸综合区，奔赴一个目标。到早上9点，在成都国际五金机电城四周，在北新干道东侧，在兴城大道南侧，就停满了蜂拥而来的各式豪华轿车，成都国际五金机电城招商中心偌大的广场上布满了人群，以抓住继西门生资市场、金府路之后的第三次发展机遇。
上午10点，成都国际五金机电城选租铺活动正式开始，选租依照五金机电经销商之前预定的先后顺序排队进行，但一些心急的经营商却将排队的栅栏围了个水泄不通。当天，成都国际五金机电城推出的商铺就被抢租过半。截至18日下午6点，短短3天时间，A馆被抢租90%、B馆70%、C馆60%，整个一期25万平方米的商铺已所剩无几。国内外知名五金机电品牌，包括BOSCH电动工具、成量集团、正泰电工、雅马哈、东芝、LG、LAB仪器在内的各大厂商集体入驻，成为五金机电行业的重磅新闻。
3000余家经营商抢租商铺，国内外知名五金机电厂商集团入驻。这既是五金机电行业对成都国际五金机电城的认同，更是行业人士对新一轮发展机遇的把握。此前3天，也就是4月12日，成都国际五金机电城举行招商说明会，吸引了数千名行业人士赴会，当天就有上千家客户要求签约。但是，该项目开发商及营运管理公司却不急于求成，反倒希望经营商家充分了解成都国际五金机电城的规划、运营、管理、推广及招商政策等，进行深思熟虑之后再下手。
前沿规划掌控行业话语权
成都国际五金机电城，为何能吸引众多知名品牌厂商？他们的理由是：成都国际五金机电城不仅有优越的区位地段和口岸，更有着前沿规划，紧紧把握着市场发展的良机
按照《成都市商品市场布局规划(2009—2020)》、《成都市服务业发展规划(2008—2012)》，3-5年内，成都市将把中心城区金府路、荷花池、红牌楼等地的商品市场全部迁至绕城高速外。作为北部商贸综合功能区唯一规划的五金机电市场，成都国际五金机电城将成为五金、机电产业的主要承接地，这从市政规划上保证了项目的发展前景。
从五金机电行业发展趋势看，未来的市场绝对不是现在的“三现”现场、现款、现货交易模式，而是基于物联网技术的电子商务平台以及以远程物流控制为核心的现代交易模式。因此，新兴五金机电市场不仅要有交易功能，还必须有产品形象展示功能。
据了解，北新国际物联港集展贸型五金机电专业市场、灯具市场、物联网设备市场、国际采购商中心、智慧住宅区、国际总部基地、五星级酒店、物联网应用技术学院和生态体育公园等于一体，成都国际五金机电城是其核心项目，在全国率先应用物联网技术，建立电子商务平台，同时在市场内设置很多触摸屏，各个触摸屏将播报整个市场的模拟三维动画，将非常方便顾客查看到各个特定商家所在的位置。在成都国际五金机电城内，除了四通八达的天桥连接各馆，还有电瓶车将采购商送往各个交易展馆。采购商可以通过各种智能终端，比如各种智能手机、IPAD等手持设备接入该市场的内部导航系统，确定自己的位置和需要去的位置，以便客商非常便捷地选购到自己需要的产品，将极大地为客商节约采购时间和成本，为场内经营商家提供更大的利润空间。
由于是率先应用物联网技术的大型专业市场，成都国际五金机电城受到了各界的高度重视，各方负责人多次视察该项目，成都市主要领导更是寄予厚望，一再指示成都国际五金机电城要建立“五金机电价格指数发布中心”，目前这一工作已经提上主要议事日程。在不远的将来，成都国际五金机电城将掌控五金机电行业的定价话语权。此外，为扶持成都五金机电城商家经营发展，成都北部商城管委会还配套了各类税收、工商、质监优惠政策，以便为各大商家营造一个宜商的软环境。
周密服务为经营商家谋利益
一个新兴专业市场，为何能获得商家认同？靠什么生存发展？怎样才能繁荣起来？这是很多市场运营管理方一直在研究的问题。对此，四川兴茂集团监事会主席兼成都国际五金机电城董事长张柱认为，一个市场成功的核心问题在于运营，新兴市场主要靠管理搞活，经营商家要实现良好收益，还要靠市场良好的经营管理举措。
为此，成都国际五金机电城不仅引进资深专业运营管理团队，成立四川物联港市场经营管理有限公司，专门负责整个北新国际物联港及成都国际五金机电城的运营管理。此外，兴茂集团还将高薪聘请知名五金机电商家，组建成都国际五金机电城市场经营管理顾问委员会。据了解，成都国际五金机电城每年将举办国际性博览会；每年将支出1亿元用于全球推广；开展走百个城市，拜访千家企业的活动；并将联合市场旁边的哥本哈根商学院成都分校，针对成都五金机电城入场商家，开展EMBA培训教育。
对于一个经营商家来说，运营成本庞杂，通常包括人员工资、办公费用、交通费用、业务费用以及房租、物流、装修、物管等方面，前面的成本是固有的，不管商家在哪里经营都要支出。为了让入场经营商家运营成本更为低廉，成都国际五金机电城针对入驻A馆1楼精品区的商家，将报销最高达75元/平方米的装修费用，只要经营商家办理入场装修手续，验收合格后，即可凭票报销。对于所有入驻市场的商家，第一年市场综合服务费全免，第二年按照签约顺序以核定价格20%-50%的标准收取。其中，A馆1楼精品区按照8年执行，8年后再执行市场价格，不会中途提高租金、管理费、公摊。为了免除经营商家的后顾之忧，成都国际五金机电城推出了8年锁定租金、最长5年免租、管理费减免等系列优惠政策，并且在经营3年后，经营商家若不满意，还可随时无理由零成本退出市场。
在工程建设期间，为满足先期进场经营商家短时间内的物流需求，成都国际五金机电城还与西北物流联盟等建立了战略合作关系，设置临时物流分拨中心，承接场内物流，使场内物流更为顺畅、专业，将使商家物流成本降低10%-20%。为方便人们前往成都国际五金机电城，兴茂集团正在与成都公交集团、金牛区、新都区协调，增开九里堤公交站经过兴城大道抵达新都汽车站的公交线路等。
