4月23日，远洋城世界观80至166平方米中心组团将正式开盘。与远洋城世界观首批户型相比，中心组团户型选择面更广，且置业门槛相对较低。世界观主推80至185平方米、两房至四房的大户型单位，主攻二次置业的改善型购房客户群，已公开接受优先登记。
有业内人士指出，作为目前东区博览中心板块乃至整个城区板块体量最大的楼盘，本次远洋城世界观的开盘可谓吊足了不少业内外人士的胃口。这其中除了远洋城一贯作为东区“风向标”的原因外，此前世界观所推出的城市综合体发展规划，则可谓填补了目前整个博爱路板块商业氛围相对欠奉的“软肋”，而且亦将有望成为“十二五”期间我市城市综合体建设的标杆性项目。
远洋地产中山公司市场部总经理郑黎明指出，本次世界观之所以受到各界的关注，很大程度上是由于“升级”这个词上。郑黎明认为，从地段上，博览中心板块作为中山CBD 的核心区域之一，随着市政府第三办公区的开工启动，中山的CBD 轮廓将加快呈现。与周边其他项目相比，利用城市综合体对住宅部分进行推动，是项目的一大优势。
有不少本地业内人士都认为，由城市综合体推动高端住宅的市场推广，对中山来说这可以作为一个有益的借鉴。
京珠地产的总经理孙欣向记者表示，中山住宅市场以往一直注重以小区环境作为项目的核心卖点，这点与本地购买力注重人居环境、自住买家居多、人居城市的定位等购买因素可谓密不可分。但随着“商业 + 住宅”这种模式在一线城市早已被完全推开的形势下，中山作为限购令下备受广、深等区域投资者关注的珠三角二、三线城市，物业的升值潜力，将会成为继住宅建筑素质外，最为重要的一个关注点。而大型城市综合体作为目前最能体现片区楼市商业价值的一环，谁能拥有这种商业元素，会决定其能否成为投资者资金“宠儿”的关键。
不少本地业界人士都认为，在商品房的限购令下，商业地产原本就已经是房地产投资者在今年，甚至是往后几年内一直关注的重点。因此，适当利用商业地产作为突破口，以此来带动高端住宅项目的销售，已经逐渐成为中山房地产市场的一个共识。尤其在中山商业地产正被政策、交通、经济等利好包围，并逐渐步入上升期的情况下，相信无论是开发商还是投资者，都会将其视为是未来房地产市场发展的一个大趋势。
