杭州景福百货停业改造 中型商场寻求新出路

联商网３月１８日消息　上月底，国大百货退出了杭州人的视线，昨天，卖鱼桥河边经营了10年的景福百货也暂别杭州，开始进入了全面装修期。我们已经知道，今秋代之以国大百货的据说将是杭州最高档的商场——连卡佛，而到5月份景福重新开张时，我们看到的又将是一家什么样的商场？而随着区域经济、商圈的形成，中小型商场的出路到底在哪里？

　　社区中心商场要上档次

　　昨天下午，记者赶到景福百货的时候，景福的员工正在忙碌着搬运货物，一车车的商品正被运走。景福百货的副总经理唐浙海告诉记者，以前住在卖鱼桥一带的居民主要是拆迁户，居民的生活水平相对较低，人气也没有现在这么旺。如今呢，附近近两年内至少将建成150万平方米的商品房，加上信义坊、华润超市，还有已开和将开的超市、快餐店、食品店等，一家挨着一家，卖鱼桥一带的商业气氛已经渐聚渐浓。随着区域商业圈逐步凸显，消费者的消费水平逐渐提高，消费观念也在转变，“买东西就要买品牌的”，居民越来越重视质量、牌子。唐浙海认为，按照上海的模式，在这样一个商圈当中，就需要一个比较上档次的社区中心商场，来满足消费者不断提升的需求，这也是景福所要走的路。也有人把它称之为开在社区的“百大”或“解百”。

　　有特色才有竞争力

　　事实上，杭州中型商场的出路一直引人瞩目。最早从华侨商厦的关门，到供销大厦、工联大厦、二轻购物中心等先后转型，中型商场渐渐少了，而它们与超级大商场的差距也越拉越大。不过，今年似乎有些令人刮目相看，因为挺在杭州商场前十名的两家中型商场，终于都“动手”了。因此，就在昨晚，唐总还在商场里指着规划图说，一楼将做皮具、化妆品；又指着自己的办公室说，这里今后将成为休闲娱乐场所。唐浙海说，像武林门这样的中心商业圈，每个商场也都有自己的特色，如银泰就比较前卫，百大就比较普通百姓化，杭州大厦走的是高档白领之路，而即将开幕的连卡佛经营的更是顶尖品牌。有了自己的特色，错位经营，才更有吸引力，也更具竞争力。

　　贴近百姓才能打开钱袋

　　“我们这样的中型商场，做大做不过大型商场，它们有资金、环境优势，做特色又满足不了百姓的需求，超市化又没有大型超市的优势，所以我们只有弱化超市功能，丰富百姓需求，买日用品到超市、买耐用品就到商场。”唐总说，“像景福这样开在社区的中型商场，就更应该做全，贴近普通老百姓。我们倡导的就是百姓消费、就近消费、放心消费，我们体现的是以百货为主，集餐饮、休闲、娱乐一体的多元化综合型商场。”其实，景福本来也像一家大商场一样，面对更大规模商业百货的冲击，它日渐消退，不得不屈居于中型商场之列，甚至面临被淘汰出局的残酷现实。而目前的杭州，还有一批这样的商场，它们不进则退，即使是日子相对好过的，随着更多超级新面孔的出现，谁也无法保证明天。在商界，不可能没有硝烟，与其被动挨打，不如主动出击。 （消息来源：今日早报　实习生劳国强　记者吴亚芬）