台湾：美丽华购物中心　明夏将挺立大直重划区

美丽华黄氏家族投资超过50亿元的美丽华购物中心规划案首次曝光。这个预定明年夏天开幕的购物中心，将抢先进驻有台北市第二个信义计画区之称的大直重划区，直径70公尺的摩天轮和I-MAX立体电影院将是最特别硬件规划。
　　
　　美丽华大家族共有五房，其中，二房代表黄春发分家后，经营德安百货、先施百货、德安航空和台中德安购物中心。黄春发以外的其地四房分得球场和大直的土地
　　
　　美丽华黄氏家族以经营蓬莱百货起家，接着在台北市经营美丽华饭店、美丽华高尔夫球场，在台北市中心区以及大直地区拥有众多土地。美丽华购物中心近8,000坪的基地，即是黄家在基隆河截弯取直重划后分得的。除了这块区内最大的娱乐购物用地外，黄家另有一国际旅馆用地和商业用地共三块。
　　
　　大直重划区是基隆河截弯取直后的重划新生地，区内规划有住宅、商业、娱乐和旅馆用地等，包括台纸、大陆工程、福华集团、宏泰等在区内都拥有土地。除了美丽华外，台纸和大陆工程都想利用区内土地，进军百货零售业。
　　
　　经过多年的筹划，美丽华购物中心已动工，是区内第一个开发的。美丽华日籍总经理太田胜道说：「区内地主都在看这个案子，成功了，自己的案子就投入，我们变成指针案。」
　　
　　依据规划8,000坪的基地，留有众多的绿地，总楼地板面积3.5万坪、营业面积2.1万坪。五个楼面因基地因素划为家庭和青少年两大馆，并分为购物、娱乐、自然和餐厅等四大功能区。规划中最大的特色是从日本引进直径70公尺的超高摩天轮、I-MAX立体电影院，以及第五层全数作为主题餐厅。
　　
　　美丽华购物中心开发动作不只是区内的指针，摩天轮和特殊的建筑形体，更将成为台北北区的地标建筑。
　　
　　美丽华购物中心因地理交通方便，商圈范围涵盖20分钟车程内的区域，可说整个台北市都在内。另外，核心商圈大直和内湖属高级文教和住宅区，附近有内湖科技园区，潜在顾客的品质高，未来将扮演台北市第二个信义计画区开发先锋的角色。
　　
　　曾在台湾和日本高岛屋百货服务的太田胜道说，内湖科技园区内有三、四万人在工作，餐饮需求强；内湖捷运和穿越松山机场的车行地下道都已施工，未来大直与台北市中心区的距离更近。美丽华就位在捷运转乘站的出口，深具潜力。
　　
　　目前主力厂商中的影城已与国宾影城签约，引进九个厅，同时，与国宾影城合资引进IMAX立体电院，这将是天文馆、科博馆以外，国内第一个商业用的立体电影院。
　　
　　到目前为止，开发单位已取得40亿元的银行联贷案，预计在开幕前，必须增资取得营运资金。不包括土地在内，这个案子的投资就超过50亿元。