2007年宣布开街的大钟寺中坤广场至今仍然未实现整体开业。记者昨日获悉，由于开业近一年来的经营状况未达预期，中坤广场的主力百货店、王府井百货集团的首个时尚商场“hQ尚客”将进行调整。据知情人士透露，“hQ尚客”的运营现状主要是受所在物业大钟寺中坤广场的拖累。而中坤广场的慢节奏也让拥有蓝景丽家、金五星市场、国美电器的大钟寺商圈放缓了升级脚步。
主力百货要调整
王府井百货走出传统精品百货定位的首家时尚商场“hQ尚客”，在昨日传出即将进行调整的消息。“hQ尚客”主要针对18-35岁的年轻客层，由其兄弟企业双安商场的经营团队运营。
据一位知情人士透露，由于开业9个月来的业绩未达预期，王府井百货欲对“hQ尚客”的品牌进行更换。记者于上周末在位于中坤广场内的“hQ尚客”看到，卖场内导购的数量甚至要多于顾客。
王府井百货方面希望使“hQ尚客”时尚度提升的同时，尽可能地与周边的双安商场、当代商城以及华宇时尚购物中心的品牌进行区分，实现错位经营。
受“半成品”物业拖累
一位熟悉王府井百货的内部人士告诉记者，事实上，品牌结构并非“hQ尚客”未达经营预期的主因。在他看来，至今仍未整体开业的大钟寺中坤广场对“hQ尚客”的客流影响不小。不少新商业项目会借助餐饮业态提升人气，达到缩短培育期的效果。而在大钟寺中坤广场主打餐饮业态的E座，只有零星几个品牌开门迎客。
在业内人士看来，除了肯德基、吉野家和必胜客等品牌外，大钟寺中坤广场现有的餐饮品牌大多缺乏知名度，对开业初期拉动客流的帮助有限。而记者上周末走访时看到，在大钟寺中坤广场红橘子美食汇就餐的，大多是商场的工作人员。
其实，总体量超过40万平方米的大钟寺中坤广场，早在2007年就已经宣布开街。凭借与王府井百货的合作，其陆续招揽了每克拉美钻石商场、国美电器和家乐福等多个大型商业品牌。但时至今日，该商场官方网站上的不少区域仍然显示“敬请期待”。
一位不愿具名的人士表示，筹备多年的大钟寺中坤广场至今仍未整体开业，与其是地产商出身、缺乏商业运营经验不无关系。资料显示，成立于1995年的北京中坤投资集团，目前拥有地产、度假业两大核心业务。
同质化商场难有出路
四年来，大钟寺中坤广场似乎陷入了宣布开业、延期的轮回中。这也让拥有金五星、蓝景丽家、国美电器等商业品牌的大钟寺商圈在升级道路上增添了一丝尴尬。
地铁13号线的通车，让大钟寺地区成为北京又一个地铁商圈，但其似乎并没有因为坐拥地铁而吸引更多客流。
商业专家分析认为，一直以来，大钟寺商圈都以小商品、家居和建材市场为主打，缺乏餐饮、娱乐等业态。尽管每日有大批地铁客流穿梭，但由于缺乏随机消费场所，大钟寺商圈很难留住客流。此外，距离大钟寺地区不远就有双安商场、当代商城、华宇时尚购物中心以及沃尔玛等知名大型商业品牌，这些商场在大钟寺地区培养了不少忠实顾客。
在业界看来，留给大钟寺地区的商业发展空间已经不多，“百货+超市+影城”的传统购物中心已经很难吸引周边消费者的兴趣。如果大钟寺商圈的大型商场可以“剑走偏锋”，采取主题化经营思路，或许能在周边竞争激烈的商圈环境中谋得一席之地。商报记者 李铎
