4大价值成就北一路万达广场热销传奇
“一天狂销6亿，840余套精装公寓及100余套临街旺铺开盘当天就销售90%。”一连串的数字见证着北一路万达广场的炙手可热。5月14日上午9点，北一路万达广场二期隆重开盘。皇朝万鑫7楼容纳1500人的大厅提前3个小时就已经座无虚席，甚至连大厅两边公示房源展板的过道也都挤满了人。在住宅受限的情况下，投资者们对商业地产的投资热情持续高涨。
镜头一：
提前三小时到场记下心仪房源
“早上六点就来了，就是怕买不着，想提前看看房型和房价，正式选房时才能心中有数。”在7号楼公寓房源公示展板前，蔡先生将自己心仪的公寓和面积一一记在了自己带的小本上，备选的房源能有十多个。
镜头二：
手握选房卡焦急等待摇号选房
当主持人宣布摇号选房正式开始后，原本喧闹的会场迅速安静下来，气氛顿时变得有点紧张。每个人的脸上都写满了焦急、兴奋和等待。近两千多双眼睛紧盯着主持人手中的号码，期待着自己被早一点抽中。
镜头三：
302号被抽中直呼“太幸运了”
随着摇中号码的接连产生，选房现场的欢呼声不断。被抽中的客户喜悦之情溢于言表。“302号、302号。”作为最早一批被抽中的客户，302号准业主高兴的直呼“太幸运了”。
购房心情：
一半是海水一半是火焰
北一路万达广场二期开盘上演千人疯抢的局面让准备充足的开发商都始料未及。840套公寓当天就销售了90%，更是让现场的购房者感受到了万达的魅力所在。
由于到场客户近两千，而推出的公寓和商铺数量不足千套。因此每一个被幸运选中的购房者都是异常的激动和喜悦。与此同时，没被抽中的购房者则有些许失落。用“一半是海水一半是火焰”来形容购房者摇号选房的心情再恰当不过。
抢房要快：
6月加推最后一栋公寓
记者在现场看到，虽然摇号选房已经结束，但是很多没有选到房的客户却在选房现场久久不愿离去，他们对万达的执着也感染了北一路万达广场的每一位销售人员。
应这些购房者的诚挚要求，沈阳万达项目高层经过紧急研究后，决定在6月份加推最后一栋珍藏公寓，以满足投资者对万达的购买热情。此外，一批珍藏旺铺也将在近期加推。因此即使5月14日你没有选到房也不要过于失落，6月份你还有一次抢房机会。
投资心得：
买北一路万达商铺稳赚
季先生是万达超级粉丝，跟着万达走南闯北买了好几套商铺。用他的话说，跟着万达稳赚不赔。
“之前也投资过住宅，但实践证明还是商铺回报更高。北一路万达广场最大的一个核心竞争优势就是订单商业地产，这也保证了建成即开业，开业即满铺，大大缩短培育期。而且北一路万达广场又是万达在市中心开发的为数不多的项目之一，根据我多年的投资经验，我觉得买北一路万达广场就是赚钱。”
投资价值
商业投资需求释放万达价值急速飙升
在相关政策以及住宅投资受限的情况下，商业地产成为投资需求释放的主要渠道。业内人士分析指出，无论从经济大环境还是房地产发展前景看，现在投资商业地产可谓正当时。
记者了解到，关注北一路万达广场的很多投资者都是久经商场的生意人。有着多年商业地产投资经验的崔先生表示自己关注万达已经有很长时间。之所以看好万达除了看重它的品牌实力外，更看重的是万达对于沈阳商业地产的影响力。几年来万达在沈阳的投资价值急剧飙升，已经成为很多投资者的共识。”此外位于万元地段的北一路万达公寓起价仅6280元每平方米，为投资者留足了升值空间。
区域价值
占据一环核心地段北一路商圈强势崛起
沈阳拓城步伐的加快让一环内的楼盘显得更为稀缺。北一路万达广场位于一环内核心地段，无论是精装公寓还是商铺，投资收益前景都非常可观。
北一路万达广场不同于万达集团在城市近郊及远郊建立的项目，它是万达集团为数不多的在省会级城市一环内建设的项目，不论从地理位置、整体的规划设计还是经营业态，对客户来讲绝对是非常有吸引力和投资价值的。目前北一路已经云集了万达、金地、纺织城等品牌开发商。北一路周边商业氛围也早已蓄势待发，红星美凯龙已建成营业、瑞典宜家家居已盛大启幕、土耳其星摩尔购物广场已投资兴建。
商业链价值
第三代综合体升级产业链日趋成熟完善
万达第三代城市综合体代表了目前国内商业地产的发展潮流和最高水准，北一路万达广场是在万达第三代城市综合体之上的升级版，成熟完善的商业链成为吸引投资者的主要因素。
“北一路万达拥有独立的室外步行街，室内大商业的业态与室外步行街业态互补，有效实现了人流共享。此外北一路万达广场设置了独立的娱乐楼、百货楼、综合楼。这也是北一路万达广场在规划方面的又一创新升级。”万达地产项目负责人表示，在拥有万达第三代城市综合体成熟模式基础上，北一路万达广场又有新的创新，从规划上就领先于太原街万达和铁西万达。
带动价值
万达商圈效应显现成为区域商业引擎
业内人士表示，由于商业链比较完善，城市综合体有着强大的自创商圈能力。其中最具代表性的就是万达城市综合体对于区域商业的带动作用，万达已然成为驱动区域商业发展的引擎。
俗话说，大树底下好乘凉。久经商场的投资者对此更有着深刻的体会。在第三代城市综合体强力支持下，北一路万达广场的精装公寓以及商铺自然受到了投资者的疯抢。幸运选到房的孙女士表示守着万达这颗大树，一点都不愁公寓出租。“万达走到哪里，哪里就是城市中心。未来北一路就是沈阳的又一个区域商业中心，买万达公寓和商铺的人都是有远见的。”
