5月23日晚，佳兆业发布公告称，公司在2010年4月发行3.5亿美元2015年到期13.5%优先票据的基础上，进一步发行本金总额3亿美元的额外2015年到期13.5%优先票据，并于公告日于认购人签订认购协议。
公告显示，华人置业集团之全资附属公司Sun Power Investments Ltd.及Century Basic Limited作为第一认购人，分别认购9000万美元及6000万美元；而1.5亿美元则由第二认购人刘銮鸿认购。
对于发行优先票据的原因，佳兆业表示，在现有项目的基础上，其计划进军中国其他地区，公司发行额外票据所得款项将用于为中国收购新土地储备提供资金及注资房地产项目。
同一时间，华人置业也发布公告称，公司与佳兆业订立认购协议，按认购协议条款及条件认购及购买本金合同1.5亿美元的相关新增票据。
公告称，相关新增票据按年例如13.5%计息，于2011年10月28日起每半年分别于每年的4月28日及10月28日支付。
关于此次认购的原因，华人置业表示，认购及购买相关新增票据将为公司提供机会，在现时低息环境下提高投资收入。此外，董事会也考虑到佳兆业是珠三角地区的主要物业开发商之一，在中国内地从事大型住宅物业及综合商业物业的开发。公司拟从内部资金筹款认购及购买相关新增票据。公司也可能考虑在将来适当的时机出售全部或部分相关新增票据。
事实上，早在今年1月20日，佳兆业发布公告称，公司与华人置业附属公司SunPowerInvestmentsLtd、新鸿基投资服务有限公司于1月19日订立认购协议，认购人同意认购及支付佳兆业将予发行的本金总额为人民币20亿元，以美元结算的优先有抵押担保债券，债券按年利率8.5厘计算，预期债券将于2014年到期。
并且，在佳兆业上市之初，华人置业作为基础投资者，华人置业主席刘銮雄曾斥资1000万美元(7800万元)入股佳兆业。
