石市东南商圈将再添一座大型城市综合体。5月20日，“众美欢乐汇”战略合作伙伴签约仪式在石举行，韩国乐天玛特、星美院线等15家商家现场签署战略合作伙伴协议。业内人士认为，众多外来商家进驻东南商圈，将加重东南商圈在省会商业格局中的砝码，而消费者和城市将成为最大的获益者。
十余商家签约进驻
5月20日记者在签约现场看到，来自石家庄市区两级领导、全国及省级商业协会的专家、国内外知名品牌商家代表等200多名嘉宾出席。 现场，韩国乐天玛特、大中电器、星美院线等15家商家与众美集团签署战略合作伙伴协议。据了解，星美院线、奇迹健身等十余商家均是首次进入石家庄市场。
据了解，“众美欢乐汇”是由本土开发企业众美集团倾力打造，集健康、休闲、娱乐等于一体的复合型城市综合体。石家庄的“众美欢乐汇”体量超过35万平方米，由10万平方米购物中心、11万平方米商业步行街、7万平方米高端写字楼、7万平方米星级酒店以及酒店公寓等组成。项目位于建华大街的凤凰商圈内，建成后将包含运动场所、主题休闲公园、SPA、院线、电玩等各种品牌精品店。
东南商圈正强势崛起
在省会三年大变样的时代背景下，以裕华万达广场、众美欢乐汇为新生势力的“东南商圈”正在强势崛起。
万达、众美接连和商家进行集中签约，必定能改变城市的传统商业格局。省商联会秘书长曹润亭说，未来商业将是以中山路为轴心，各区域全面开花的全新商业格局，商业业态也将突破传统，更加丰富，满足人们的全方位需求。
二线城市成商企“主战场”
伴随着石市商圈不断升级丰富，以石家庄为代表的二线城市也将迎来商业发展的“春天”。
已经确定入驻石家庄“众美欢乐汇”的韩国乐天玛特负责人告诉记者，如今的消费模式已经从传统的选择百货大楼消费，逐渐转变为集休闲、娱乐、购物于一体的体验式消费。像欢乐汇这样集多功能、多业态组合的大型购物中心无疑将成为消费者的最好选择。乐天集团很看好二线城市的商业发展，进驻石家庄这样紧邻首都的重要二线城市，将对乐天集团的业务带来巨大推动。
星美国际院线等多家外来商家则认为，随着一线城市商业竞争的日趋激烈，以及二线城市居民消费水平的不断升级，二线城市愈来愈成为商业企业角逐的“主战场”。而二线城市商业也给了商业地产开发商巨大的机遇。
城市和消费者最终受益
对于众美地产在毗邻裕华万达广场不到3公里的东南商圈内再造一个新型城市综合体，全国工商联商业不动产专业委员会主任朱凌波认为，众美作为二线城市成长起来的开发企业，有着独特创新的商业地产运营模式，更熟悉和了解市场及当地消费趋势，具有自己独特的优势，因此即使面对全国商业地产航母，也不乏竞争力。
众美集团商业地产总经理段舒怀介绍，“众美欢乐汇”秉持业态规划在先，概念规划在后的原则，对零售、餐饮、娱乐及配套等业态功能进行了规划前置，使之先符合商业运营及商业地产规律，之后再根据市场及客户的需求进行定制式设计开发。除了石家庄“众美欢乐汇”，众美集团正在河北周边三四线城市选址，拟开发建设符合当地购物习惯的新型商业街物业。
另一位商业界业内人士则表示，无论未来的竞争如何，有一点可以预见：无论这些外来商业和本土商家未来上演怎样的合纵连横，城市和消费者都终将受益。那些外来商业一旦落户，随之而来将是完全不同的入驻品牌，消费者能得到更多和更细分的消费场所、更多层面的市场和价格，以及全新的购物体验。
