日前，世界三大娱乐品牌之一的环球嘉年华国际集团公司与卓达集团正式达成战略合作协议，双方将在石家庄建设运营“环球嘉年华”主题公园。此消息一出，立即引发了社会热议和广泛关注。
那么，环球嘉年华落户石家庄，将给当地的楼市产生怎样的影响？环球嘉年华这种以游乐场为载体的体验经济的发展模式，将给石家庄乃至河北的经济发展带来哪些变化？卓达此次战略部署，对自己企业的市场发展有何长远考虑？这个发展模式又对其他房地产企业提供怎样的经验借鉴？
■牵动楼市神经
主持人：这几天，环球嘉年华将落户石家庄的新闻引发公众热议，请问，卓达集团和环球嘉年华的此次战略合作是如何达成的？
陈松：我先说一下这个战略合作协议背后的故事。事实上，为了这个合作，我们经过了2年多的谈判。“环球嘉年华”是与“迪士尼”和“环球影城”齐名的世界三大娱乐品牌之一，是世界最大的巡回式游乐场。近年来，环球嘉年华在国内举办了多场“欢乐嘉年华”主题娱乐活动，为国内成千上万的家庭送来了欢乐。
5月19日我们与环球嘉年华(中国)有限公司正式达成战略合作协议，双方将在我国大陆范围内共同投资建设“环球嘉年华”主题公园。作为双方签订战略合作协议后的第一个计划项目，卓达集团有意在省会正定新区建设永久落户的“环球嘉年华”主题公园。
主持人：建设永久性的主题公园，是环球嘉年华的一次创新，他们落户石家庄的原因是什么？
陈松：对于建设主题公园，环球嘉年华方面对选址城市的发展条件都有严格标准。环球嘉年华(中国)有限公司考察后认为，石家庄未来的城市发展非常有潜力。特别是随着环渤海经济圈的迅速崛起，石家庄市将与北京、郑州、太原、天津、济南全部开通高速铁路，以石家庄为中心的省际1小时交通圈将很快形成。凭借嘉年华的品牌影响力，其他地区的游客到石家庄游玩，应该非常方便。建成后的“环球嘉年华”主题公园，也肯定会成为石家庄市的旅游龙头，成为石家庄的又一张城市名片。
主持人：环球嘉年华落户石家庄，将给当地的楼市产生怎样的影响？
陈献元：在楼市调控不断深化的背景下，卓达和环球嘉年华的此次合作，将给当地经济和房地产市场的发展，起到积极的促进作用。
■联动城市发展
主持人：环球嘉年华这种以游乐场为载体的体验经济的发展模式，将给石家庄乃至河北的经济发展带来哪些影响？
马建章：整体而言，这个项目可谓匠心独具、立意高远。环球嘉年华是世界三大娱乐品牌之一，而卓达集团又是著名的城市运营商，卓达和环球嘉年华的此次战略合作，是强强联合、优势互补。项目本身无论从创意还是前景，都可以说是一个很有眼光的战略布局。从宏观上说，这个项目将有利于充分发挥河北和石家庄的区域比较优势，促进京津冀一体化的发展。在十二五规划中，京津冀一体化已经正式列入国家战略了。
我认为，河北最大的优势就是区位优势：惟一环首都的省份、惟一环两大直辖市的省份、惟一连接东西和东北的省份。而石家庄作为省会，则是河北的中心和枢纽，特别是正定新区，今后将是文化、旅游的核心区域。此次环球嘉年华计划落子正定新区，将推动当地的文化产业发展，进而带动旅游、餐饮、娱乐、动漫等多个相关配套产业的发展；同时还有利于当地的城镇化发展，并提供大量的就业岗位。
陈松：这个项目总投资150亿元，项目建成后将一年四季全天候运营，预计年接待量将超过300万人次，年直接收入将达10亿元，将直接提供约5000个就业机会，间接带动相关行业3万个就业机会，并带动餐饮、食品、玩具、礼品、动漫等多个相关行业的发展，成为石家庄区域经济发展的动力引擎。
陈献元：毫无疑问，这个环球嘉年华落户石家庄，必将对这个区域的经济发展、文化产业提升、旅游带动等方面，产生积极的促进作用。因为有品牌支撑，这个项目也将带来经济效益和社会效益的双丰收。
