日前，北京五部门联合发文，要求商业、办公类项目不得采用单元式或住宅套型设计，禁止擅自进行房屋分割测绘、内部加层或增加建筑面积，违规者可能面临无法办理房产证的处罚。这些商业地产被“调控”，“商改住”等被限的消息虽然并未对天津的商业地产市场产生巨大的冲击，但是整体的市场也在逐渐趋于平稳之中。在记者对天津各大商业楼盘的采访中得知，预计在6月份开盘的数量有6个，其中有5个都是预计5月份开盘但未开项目。
企业公元
最新动态：企业公元位于东丽区华明大道旁，紧邻空港经济区，设有电子信息工业园、生命科学工业园、汽车零配件工业园、新材料工业园、高科技创业园等特色园区。
物业类别：写字楼
物业地址：东丽空港经济区北侧华明大道旁
天齐国际广场
最新动态：写字楼均价11500元/平方米；底商均价为35000元/平方米；酒店式公寓均价为13500元/平方米，全部为精装修，户型为40至120平方米。
物业类别：商业综合体
物业地址：滨海新区响螺湾C-06
天保汇津广场
最新动态：天保汇津广场写字楼均价为10000元/平方米左右，面积区间为100至600平方米；商铺均价为15000元/平方米左右，面积为300平米左右。
物业类别：写字楼
物业地址：滨海新区空港经济区西五道35号
空港·旭天广场
最新动态：共分2期开发，产品包括办公、酒店式公寓和 商业。项目1期将于2011年6月完工，首层及二层为商业，三至十层为办公。一期办公楼及商业部分正在全面招商 ，整层租户可自由分割。
物业类别：写字楼
物业地址：东丽空港经济区中环西路与西四道交口
天和动力谷
最新动态：项目坐落于中新天津生态城起步区，沿中新大道，紧邻管委会。共11层，面积区间在40至930平方米，价格为9000至9500元/平方米，预计今年6月份开盘。
物业类别：写字楼
物业地址：滨海新区天津生态城动漫东路355号
卫宁大厦
最新动态：卫宁大厦位于南开区卫津路中石油桥下农业银行旁。东侧为体育学院正门，西侧为奥体中心“水滴”体育场，门前是一条规划为16米宽的规划路直通水滴体育场。
物业类别：写字楼 、商铺
物业地址：南开卫津南路中石油桥旁
（今晚经济周报）
