继万达广场去年底开业造就了菱角湖商圈的火爆后，昨日，以民国风情为主题的综合体“大武汉1911”又宣布落户该商圈，打造一个都市休闲购物街区。业内人士介绍，随着武汉广场、江汉路等老商圈业态逐渐饱和，新兴商圈的厮杀将越来越激烈。
家住香港北路的陈女士说，以往逛街都是到江汉路，停车、吃饭都要排队；去年菱角湖万达广场开业后，她在家门口就能逛街、看电影了。陈女士的感受，证明了新兴商圈确实带来了生活便利。以菱角湖商圈为例，这里3公里半径内常住人口有60万人，以前只有几家超市和家电卖场，居民只能跨区消费。大武汉1911项目负责人介绍，新华下路至菱角湖一带，还有3万办公人群，且周边20多个中高档小区，居民对这种融文化、餐饮、购物、休闲于一体的高端街区需求很旺。目前，该项目已经吸引了众多大牌餐饮、休闲商家意向入驻，有的已准备在该商圈开第二家店。
其实，武汉多个新兴商圈发展速度开始赶超老商圈。如光谷5年前还没有一个综合体项目，如今除了光谷步行街，光谷坐标城的商业项目已有沃尔玛、金逸影城等商家进驻；沌口开发区内，经开万达广场今年8月开业，绿地集团的10万平方米商业体已有4家大主力店签约。
业内人士认为，城市版图在快速扩张，商圈也会从几个老商业中心，裂变或升级为多个新商圈，这与市民居住地从主城区向次中心转移是同步的。不过，对于投资这些商业项目的商家或业主来说，要考虑商业项目的投资风险，以及较长时间的市场培育期。
（来源：楚天金报 黄振琳）
