华联集团“上海又一城”购物中心奠基

今天，华联“又一城”购物中心将在杨浦区五角场举行奠基仪式。此举拉开了五角场城市副中心“商业商务区”全面建设的序幕。

据悉，继华联“又一城”购物中心后，上海万达商业广场、麦科特金亿广场也将相继开工。这三大项目总投资近40亿元，建筑面积达43万平方米，预计2005年建成。此次开工奠基的华联“又一城”购物中心位于翔殷路、淞沪路之间，总投资近10亿元、建筑面积约14万平方米，集休闲、娱乐、购物、餐饮等多种功能为一体。上海万达商业广场由中国商业地产大鳄大连万达集团出资18亿元建设，占地90亩，有5大商业组团和专卖店、步行街构成。独占世界零售企业头把交椅的“沃尔玛”将入驻其中。广东麦科特集团投资11亿元建设的麦科特金亿广场，坐落在翔殷路上，集五星级酒店、高级写字楼、高档文化娱乐设施于一体。

五角场是上海的大学、科研单位最密集的地区，也是上海东北部的主要交通枢纽和商业建成区。五条通衢大道形成50多万人次的日流量，背靠20万居民的中原小区和9.6平方公里的新江湾城，消费潜力巨大。届时，在五角场城市副中心环岛地区，这3座超大体量商场将呈“三足鼎立”之势。

背景

八大工程掀起商业开发热

“中环”建设工程、环岛下沉式广场、淞沪路拓宽工程、11万伏变电站工程、公共交通换乘中心工程、政立路拓宽工程、中环线杨浦段工程、地铁M1线工程等八大市政项目将“聚焦”五角场。杨浦区有关负责人介绍，要将五角场建设成为“三个中心”：现代化城市副中心、市级商业中心和公共文化活动中心。正在兴建的“中环线”核心段就在环岛、翔殷路、邯郸路一线，计划中的轨道交通M1线也将在五角场交汇。今年，五角场环岛中心将建设下沉式广场，这是颇具标志性的现代化城市基础设施建设项目。项目的建成，将从根本上解决五角场商圈人流、车流混杂的现状，展现交通畅通、分流有序的新形象。这使五角场商圈建设渐入佳境，呈现大规模开发热潮。

五角场全新商业规划揭开面纱

五角场城市副中心全新的商业规划终于掀开了面纱。杨浦区政府有关人士昨日宣布，今后五角场的商业将按北、中、南三线规划布局，打造一个繁华的上海“东北商贸中心”，预计2005年后可初见雏形。

　　过去，说起五角场地区的商业，人们便会联想到“小店”、“小贩”多。但今后，在这片商业区中，将出现豪华的五星级酒店、大型销品茂和颇具校园风味的步行街等。据悉，五角场城市副中心的规划面积约为2.18平方公里，其南起邯郸路、北至殷高路的淞沪路，东至民京路———国和路一线，西至淞沪路西侧。

　　记者昨日同时获悉，为了适应全新的五角场的发展，本市首个五层立体交通框架将在五角场地区形成，其中包括中环等市政骨干项目。一旦这个交通框架启动，五角场交通的辐射、汇聚功能，将能轻松实现。（记者钱鑫）三线开工描画新景

　　■北线———以广场型商业为主主要为政立路至殷高路，以三门路淞沪路的小环岛为中心，在交通主干道内侧设广场型商业布局。该地区还将依托江湾新城，重点发展社区型商业。如近期辟通了三门路，建设了大型专业超市欧倍德。

　　■中线———发展知识型的服务业规划从政通路至政立路，国和路至国顺路。该区域将以江湾体育场———大学城公共活动中心为核心，布局以线状和块状相结合。区内将新辟一条长约800米的步行街，街道两侧将建造具有欧洲风格的建筑群。

　　■南线———形成综合性商业区规划以邯郸路、淞沪路的五角场环岛为中心，呈“一圈五线”的星状布局。目前，在五角场环岛的两只角上，华联商厦杨浦店、亚繁商厦已占先机。此外，翔殷路北、淞沪路东处将建华联又一城销品茂；邯郸路、淞沪路口，将建一个包括沃尔玛购物中心在内的现代销品茂；翔殷路南，将建一个集五星级酒店、高档文化娱乐设施于一体的麦科特金亿广场。