近日，上海迪士尼项目建设捷报频频，对周边区域产生了“二度利好”。与几年之前，迪士尼落户上海消息一出，周边楼价疯涨不同，此次受到利好消息影响的项目中，商业地产首当其冲。
据业内人士分析，前不久上海川沙两套外环外的30平方米商铺以7.56万元/平方米的 “天价”成交与迪士尼利好有关。如今，迪士尼利好辐射到了整个大浦东。有数据显示，上周全市成交面积前十位的商铺项目中，大浦东占据半壁江山，成交金额高达1.6亿元。
有专家认为，除了具备较为有利的政策条件之外，规划落实进度正快速推进的迪士尼所产生的辐射效应是推动大浦东商铺成交额过亿的主要原因。
目前，上海国际旅游度假区和上海迪士尼项目9大类工程项目已相继全面展开。本月21日，上海申迪(集团)有限公司与首批7家智库支持单位签约。
此外，上海银监局20日公布数据显示，截至2010年末，上海银行业银团贷款余额为2950.5亿元，比年初增长846.3亿元，增幅达40%。据悉，今年初针对上海迪士尼项目融资计划，上海银监局多次召集银行研究推进银团贷款合作，现已近签约阶段。
