深国商6月24日召开年度股东大会并透露，公司将通过商业地产抵押贷款的方式获得总金额不超过15亿元的借款，这使得制约公司发展的资金瓶颈问题将得到有效解决，而公司核心资产晶岛项目预计7月底开始全面精装修。
据悉，截至2011年3月31日，深国商资产总额15.29亿元，负债合计16.94亿元，资产负债率高达110.75%，且13亿元信托融资款将于今年6月底到期，公司持续经营面临较大的资金压力。
对此，深国商董事长郑康豪表示，上述15亿借款到位后，除归还到期的13亿元信托融资款外，还将剩余2亿元的资金，这部分资金将主要用于深圳福田中心区购物中心项目(晶岛项目)的精装修及开业准备工作。
他还介绍，目前晶岛项目的平面改造工程已完成了90%左右，今年7月中旬将完成原有设计方案的优化及修改工作，预计7月底将全面实施晶岛项目的精装修工程。
未来晶岛项目将定位于中高端时尚购物中心，将引进国际一线品牌以及各类时尚流行品牌。因此，招商工作需要花费一定的时间来完成。计划在今年年底、明年年初可以开始试业。
