华南城6月28日晚间公告，集团截至2011年3月31日止年度总收入由去年约15.7亿港元增加42.3%至约22.34亿港元。母公司拥有人应占溢利按年由约13.3亿港元增加16.8%至约15.53亿港元。每股基本盈利为25.95港仙，董事会建议每股派息2.5港仙。
业绩报告表示，深圳华南城在报告期内表现出色，共就交易中心商铺约9.4万平方米订立销售合同及意向书，其中约8.56万平方米已签订合同，并已算入年度收益表。交易中心商铺的平均售价约为每平方米16750港元，较去年上升11.7%。
除深圳华南城外，集团在河源、南宁、南昌及西安的新项目均于回顾年度取得良好进展，并大致按计划进展以支撑集团未来的业务增长。
其中，河源华南城规划第一期及部分第二期建设约223000平方米别墅单位，并已完成约80000平方米的建筑面积。新落成的别墅单位已于2011年1月中开售，约50200平方米已订立销售合同，每平方米的售价约为9990港元。
南宁华南城及南昌华南城规划的第一期交易中心商铺及住宅物业的总建筑面积分别约为131万平方米及107万平方米，其中预计大部分将于下财政年度竣工作销售或租赁用途。
西安华南城方面，集团计划开发总面积约1000万平方米土地，并已在报告期内落实规划及前期准备工作，在2011年5月，集团已取得约27.9万平方米土地，并预期于下财政年度增加本项目土地之收购。本项目之工程建设已展开，并争取于下财政年度开始销售。
报告称，集团根据河源华南城的收益贡献及深圳华南城有限的可售交易中心商铺面积，在报告期内决定减少交易中心的销售面积，保留物业，以待日后升值。
按深圳华南城、河源华南城、南宁华南城、南昌华南城及西安华南城目前的建设规划，集团预期于下财政年度完成不少于200万平方米的物业建设，并计划销售部分落成物业以达至约70亿至90亿港元之销售收入，余下建筑面积则作租赁或日后销售。
为实现进一步复制商业模式的计划，预计集团的新项目将在下财政年度开始作出收益贡献，集团于2011年6月签订一份有关于哈尔滨发展占地约10平方公里之大型综合商贸物流及商品交易中心的框架协议。集团拟透过合营公司之形式发展该项目，并预期公司占合营公司51%之权益。
