【活动主题】“聚势 睿变”深圳万科商业策略发布会
【活动时间】6月28日14：00
【活动地点】深圳市盐田区大梅沙环梅路33号 万科中心
深圳万科商用管理中心总经理朱明辉
朱明辉：各位商家朋友、媒体朋友，刚才看了激动人心的片子，现在由我向大家介绍一下龙岗万科广场项目的核心产品理念。
万科在总结过往的地产开发成功经验时，总是会提到一点，就是我们会在不同的时期推出不同的明星项目，而这些明星项目都是我们集中重要资源打造出来的，比如说大家比较熟悉的四季花城、城市花园、万科城、金色家园、金域蓝湾等等，它们在推出市场的时候都获得了巨大的市场成功，并且获得了极高的评价。而且更为重要的是它们从深圳起步，迅速地被复制到全国更多城市。今天我们向大家介绍的万科广场项目，也将是我们重点打造的明星项目，它将会在明年年底开业，这也是万科集团第一个自己持有经营的大型购物中心项目，而龙岗万科广场项目将是万科集团在购物中心这条产品线上的旗舰项目。
今天我们为什么推出这样一个明星项目呢？我们仔细想一下过往推出明星项目规律发现有两个重要的点，第一点是我们会持续关注客户的需求，从客户的需求角度出发，去推出我们的明星项目。下面让我们看一下当前阶段客户对居住需求的心声。
我希望我们家附近能有更大的购物中心，环境一定要舒服，而且里面要有美容院，有吃饭的地方，还有喝咖啡的地方，还有小孩子能玩的游乐场，有业余培训中心或早教中心，平时下班或周末我可以约朋友在这边喝咖啡、聊天，一个人的时候，可以去逛一下街，捕捉很新的潮流资讯。我们家小孩子在里面玩的时候，我可以在旁边做美容或喝咖啡、看看书，所以我还是很期待这样一个中心能在我们家旁边。
从客户心声来看，随着社会的发展，人们对居住的需求不仅仅只是体现在房子上，对消费的需求越来越强烈，万科广场这一产品的推出正是因应这样一个趋势，不光是对客户需求的关注，万科的发展总是伴随着城市的发展而同步发展。在今天深圳这样一个城市，产业升级转型和功能不断完善的大背景下，我们也有必要推出万科广场购物中心形态的明星项目，接下来我为大家隆重介绍一下龙岗中心城的万科广场。
龙岗中心城位于深圳的东北部，是政府打造的集商务行政、文化娱乐、品质居住、观光旅游等多种功能于一体的中央活力区，是深圳新的城市副中心，同时也是深圳辐射整个粤东北的综合性服务中心，在龙岗中心城已经聚集了大量的重点投入的公共设施。
万科广场所在的龙岗中心城的核心商场汇聚了大量的消费群体，已经成为龙岗人民购物休闲的目的地，而我们万科广场项目是万科九州综合体项目里面的集中商业部分，除集中商业，在这个项目里还有住宅、写字楼，它们都是区域的标杆物业，其中住宅部分可能在今年10月份上市销售，龙岗万科广场的定位是挚爱生活新地标，是一站式家庭品质生活目的地，整个建筑体量达到15万平米，因为体量比较大，所以包含综合业态，如电影院、溜冰场、精品超市等等。
