近年来，武汉的城中村改造非常受开发商追捧，除了本地企业福星惠誉外，一些全国性大型房企也盯上了这块风水宝地。
大规模推地
6月30日，武汉市国土局集中挂牌出让25宗地，总供应面积约2000亩。这25宗地中，5宗地为城中村改造用地，4宗为工业用地，其余是商住用地。
经过上下午两场的拍卖，25宗地共成功出让20宗地，总成交额为70.12亿元；未成交的5宗地中，1加油站地块流拍，4宗地因故取消。
资料显示，上述25宗分布广泛，中心城区江岸、江汉、硚口、汉阳、洪山、青山区均有地块出让，远城区如东湖开发区、黄陂、江夏、蔡甸、新洲等也有。
其中最受关注的武汉后湖近10万平米的纯住宅地块，由中海地产以10.409亿摘得。
武汉国土局的公告显示，该地块位于武汉市江岸区后湖路与建设渠路交汇处，地块净用地面积92340平方米，容积率为3.0，建筑密度为30%。在出让之前就有消息称，预计改地块成交价将在10亿元左右。
除了拍得这个面积较大住宅用地的中海以外，今日武汉土地拍卖还出现了一个新面孔——来自广州的碧桂园。
碧桂园以1.7297亿元竞得65号项目用地，楼面地价857元/平方米，地块位于武汉东湖开发区花城大道以南，春和路以西，净用地面积192115.93平方米，规划为居住用地。
武汉本次拍地中，城中村地块受追捧的现象也体现地非常明显，其中最大赢家则是保利地产。
城中村改造地块受捧
城中村改造项目方面，名流置业以总价14.29亿元竞得武汉市汉阳区邓甲村“城中村”改造项目地块，土地编号为P(2011)057号，建筑面积约为75万平方米。
武汉蓝空开发有限公司以8.98亿元拿下位于汉阳区潮江村的60号地块；武汉奥山世纪房地产开发有限公司则以3.68亿拿下位于洪山区余家头村61号地块。
而保利地产则以13.9亿的总价揽下位于武汉洪山区红旗村的2宗城中村改造用地，总净用地面积24.7万平米。
有知情人士称，武汉城中村改造的市场很大，今年武汉的56个城中村改造目标估计很难完成，所以即便有这些大的企业介入，也不一定能够竞争得过本地城中村改造的龙头企业。
城中村所处地方往往距离市中心或闹市很近，由于地理位置极好，开发价值很大，所以开发商也愿意高价买地。
而武汉的城中村改造历来是本地企业的天下，譬如福星惠誉，仅在去年12月一个月里，便获得4个城中村改造项目，涉资近60亿。
如今一线房企中仅就保利而言，涉足武汉的城中村改造也已经不是第一次了。
早在去年2月，在武汉一次性推出12宗共计205万平方米的城中村改造用地时，保利就以8.83亿元获得一城中村改造用地。
与保利同一时期踏入武汉城中村改造的还有万科，其势头更为迅猛。
从去年2月开始，万科已经连续3次在武汉获得城中村改造地块，如今万科已经在武汉拥有14块城中村改造用地，涉资33亿元。
