“我们不排除近期在二级市场增持南京新百股份。”三胞集团董事长袁亚非向本报记者透露。
7月3日，南京新百(600682.SH)股东大会通过董事会改选方案，金鹰系王恒和李桂菊退出董事会，仅余陈永刚一席；新任控股股东三胞集团则派出副董事长、副总裁杨怀珍和副总裁仪垂林进入，前者将取代王恒出任南京新百董事长。
据记者了解，袁亚非对于杨怀珍的评价是三胞集团的“内当家”。杨在担任三胞集团副董事长和副总裁时，兼任三胞集团控股的宏图高科(600122.SH)副董事长。
董事会改选被视为南京新百去金鹰化的第一步。
建楼宇化电子商务科技企业园区
实际上，南京新百现在亟须解决的是主楼1-8层内装修、写字楼租售和盐城房地产项目等数个问题。
目前，南京新百已基本完成主楼外立面装修，按照已披露计划，此后将对1-8层的百货营业楼面逐步装修。
对此，杨怀珍告诉记者，内部装修方案尚未确定，但应该很快(7月份)就会启动；整体装修时间大概6个月，争取春节前完成。
而对于在主楼上加高的写字楼，南京新百原计划将主楼7万平方米中的3万平方米出售，剩余部分出租；此前公司已和戴德梁行签约，委托其代售3万平方米和对外出租1.3万平方米，并初步确定进度为今年末销售和出租均完成95%左右。
据记者了解，目前南京新百主楼写字楼的招租计划仍在进行，现已出租1万-2万平方米，客户包括爱普生 、宏碁、日本伊藤忠商社等全球500强企业；租金方面，今年完成出租的在4元/日·平方米以上。
据杨怀珍介绍，公司希望将新百大楼建成楼宇化的电子商务科技企业园区，“还只是初步想法，我们在和白下区政府沟通”。
除百货主业外，南京新百下属两个房地产项目也是市场关注的焦点。
