富力半年销售134亿元 两商业项目贡献最大

   2011-07-12 观点地产7550

  7月11日,富力公布了6月销售成绩。6月单月,富力完成销售收入共约25.49亿元,销售面积达约15.97万平方米。与去年同期相比,分别上升56%和6%,环比则分别上升12%和下降6%。

  半年134亿

  从区域来看,广州的销售贡献最大,实现合同销售11.45亿,占总销售额的44.92%,实现合同销售面积为5.06万平方米。

  其中,两大商业项目——富力盈盛广场及富力公园28是当月销售的主力。据了解,富力盈盛广场于6月底甫一推出,便录得逾8亿元的销售业绩。而富力公园28单月销售额也录得约1.5亿元。

  其次贡献较大的区域是北京和天津,分别录得合同销售额为3.5亿及3.66亿,占6月总销售的13.73%及14.35%;分别实现合同销售面积为2.3万平方米及2.22万平方米。

  公告显示,截至6月底,富力上半年录得合同销售收入共约134.11亿元,合同销售面积达约86.4万平方米,与去年同期相比,分别上升7%和下降18%。

  至今,富力仅完成了全年400亿销售目标的33.53%。但富力表示,目前的销售额符合预期,并维持400亿的销售目标不变。

  也许富力400亿的信心主要来自下半年的大规模推盘。此前富力曾透露,下半年富力会推出10个项目,分别是广州的富力唐宁花园、富力盈凯大厦、富力金御苑,北京的富力盛悦居,惠州的博罗项目、龙门项目,天津的富力广东大厦,太原的富力桃园、爱丁堡公馆,南京的富力城。

  学习范本

  与此同时,富力亦在考虑全国扩张,但首先最重要的就是塑造公司的品牌影响力。富力想到的一条“捷径”:学习恒大进军中国足球。

  6月24日,富力地产以600万元的代价买下濒临破产的深圳凤凰足球俱乐部,继恒大之后,同为广东南派房企代表的富力地产,也正式进军中国足球。

  在随后的发布会上,富力张力坦言,搞足球其实也是品牌推广的方式之一。他指出,虽然富力在广州、北京等一些大城市知名度较高,但在一些二三线城市富力的知名度还不够高。

  相关业内人士亦指出,由于富力主要进入的城市都是大城市,在目前调控的环境下,受到的影响较大,富力也开始有意往二三线城市拓展。

  主攻二三线的恒大给富力做了很好的榜样。即使调控持续,但恒大地产上半年依然录得累计实现合约销售额423.2亿元,并完成全年合约销售目标的60.5%。

  而恒大的模式亦似乎成为富力学习的范本。在拓展二三线之时,富力除了通过搞足球做大品牌影响力,还学会与一系列供应商结成战略同盟。

  就在6月业绩公布的前两天,7月9日,富力地产宣布与十多个类别的国内外知名承建商、供应商签订了战略合作意向书,结成一体化战略同盟。

  这样的举措在富力身上前所未有。业内人士指出,富力此举与恒大的规模化发展模式如出一辙。

  恒大正是通过供应商战略联盟,保证了恒大地产一体化的供应链,从而为其实现全国扩张之路。

  富力透露,与品牌供应商的战略合作,除了希望进一步强化优质精品,还希望能借此扩大经营,并将优质精品战略的成功经验复制到全国12大城市的项目中去。

  据了解,富力今年到明年在全国布局的12大核心城市项目都在全面推进,其中,2011年富力地产全国计划新开工项目(不含合作项目)总建筑面积达600万平方米,较2010年大幅增长超过50%。

反对 0举报 0 收藏 0 打赏 0评论 0

网络用户

305311

文章

755

阅读量

资讯分类

关注商产网公众号

查看品牌拓展电话