据媒体7月13日消息，被称作“蓝德计划”的保险资金参与北京土地储备融资计划已在6月正式获得保监会批复，该次获批方案涉资290亿元，由北京市土地储备整理中心与太保、国寿、平安、人保等国内7家保险资产管理公司签订。
据悉，此项计划由太平洋资产管理公司牵头，国寿、人保、华泰、泰康、平安、太平等6家保险资产管理共同参与。近日，就290亿元融资计划，上述资产管理公司已经开始向保险公司进行宣传和募集。
根据290亿元的债权发行额度，牵头人太保资产管理公司约可获得不超过145亿元的份额。太保可能最终拿下了60亿元至90亿元的份额，其余份额由其他六家公司分摊。
据了解，该期计划为7年期，借债方可从第五年开始提前还款。该计划筹集到的保险资金借贷给北京市土地储备整理中心，作为保障房建设前期土地供应资金，要用于土地前期征用、拆迁、整理等。土地出让金则是其主要还款来源。
该计划收益率设计可能效仿上海城投与中国平安推出7年期“平安—城投控股保障房项目债权投资计划”，采用固定和浮动收益相结合方式，以5年期贷款利率为参照，按季结息付息。
而此前报道显示，“蓝德计划”整体融资规模为500亿元左右，主要用于北京市土地一级开发。包括太保在内的部分企业已经完成备案，并已有完成备案手续的资金，但是，阻碍在保险公司和土地储备中心之间最关键的就是收益率。
另悉，截至目前，该计划具体利率还未最终确定。有关资产管理公司固定收益部投资负责人认为，此类债权计划有政府背景支持，而且北京市政府信用还算良好，还款风险应不大。但是，如果收益率低于6%，吸引力也不大。
