新路达百货、新路达生活馆，在历经多次转型后，位于徐家汇中心商圈的新路达商业广场再度启动转型之路。根据百联股份日前发布的公告，由百联集团控股的上海新路达商业集团旗下的新路达广场将由百联股份租赁经营，新路达广场将被重新打造成全新的时尚多品类组合业态商街。
漫漫转型路：食品二店和“新路达生活馆”悄然停业
位于华山路的新路达商业广场，门口的广告牌上张贴着醒目的标语：“新路达改建，2011夏季清仓”。实际上，这已是新路达的第4次“变脸”。
新路达商业广场在1996年开业，当时命名为“新路达百货”，在1999年底又转型为“新路达华联吉买盛”。2007年4月，食品二店和美心酒家这两家老字号因市政动迁搬到新路达广场，与此同时，新路达华联吉买盛也转型为“新路达生活馆”。
然而，短短几年，食品二店和“新路达生活馆”都悄然停业了。
定位方向：商业形态将为品牌“街铺”
虽说百联股份公告称，百联股份将以新的视角和理念，通过全新的时尚多品类组合业态重新打造新路达广场，但是百联股份相关人士表示，新路达广场项目的总体定位还没有到对外发布的阶段。
不过据媒体了解，百联股份内部将新路达广场项目的定义既不是购物中心式，也不是百货店，只是一个集纳多个时尚品牌的“街铺”。
业内看转型：地理位置不占优
从地理位置看，新路达广场与港汇广场、东方商厦、太平洋等徐家汇的其他商场相比，商场地理位置并不占优势。因此业内人士认为，新路达毗邻港汇广场，其新商场在定位时应比较注重与港汇广场的错位经营。
上海社会科学院商业研究中心主任朱连庆认为，商圈升级应结合区域性量力而行。“从徐家汇商圈角度来说，这个区域内的商圈提升应有一定的梯度，业态调整应当适应不同消费群体，不应有攀比心理。”
徐家汇：有望成上海第二个顶级商圈
去年上半年大规模品牌调整后，徐家汇商圈又将面临新一轮品牌升级。美罗城港汇广场顶层的帐篷剧院将于今年上半年动工，预计圣诞期间开幕迎客，港汇广场也更名“港汇恒隆”，并伴以一系列的形象升级，引入更多奢侈品牌。
商业地产专家认为，徐家汇此轮整体升级后，有望成为继南京西路商圈后第二个顶级商圈。
