7月12日，江苏省昆山市国土资源局发布的土地出让结果显示，昆山一宗占地达19.53万平方米的商住用地被名为KEYSTONE PROPERTIES(C&G) PTE. LTD.的神秘买家以起拍价8175元/平方米竞得，总价约合16亿元人民币，折合楼面价为每平方米2725元。
该地块以挂牌方式出让，竞拍当天只有KEYSTONE PROPERTIES(C&G) PTE. LTD.一家买家参与，故地块以底价成交。
资料显示，该地块位于开发区衡山路北侧、人民南路西侧、昆山火车站南侧，地上容积率为2.8~3.0，建筑密度商业为40%-50%、住宅25%-30%。地块起拍价8175元/平方米。
按照规定，该地块可能会被规划建设为含商业及商务办公功能的约56万方建筑面积(不含地下)的城市综合体项目。
另悉，上述地块所处的昆山双铁区域内目前尚有中星城际广场项目未推出房源，而该项目日前已正式亮相，预计楼盘均价将不低于9000元/平方米。
据了解，中星城际广场项目地块由上海中星(集团)有限公司于2009年以8030元/平方米拍得，折合楼面地价是2868元/平方米。相比之下，中星城际广场两年前的这个楼面价比此次新拍出的楼面价格还要高。
