上海：悦达信一时代广场将成曹家渡商圈热点

悦达信一时代广场将成曹家渡的“港汇广场”——新地标建筑

　　为了彻底改善目前曹家渡地区中低档商业水平的现状，曹家渡地区将引进国外商业新模式，未来会新增10万平方米的中高档商业设施，其中最引人关注的便是悦达地产、韩国信一联手打造的悦达信一时代广场，并邀请世界十大建筑设计事务所之一、商业设计全世界排名第一的美国凯里森建筑师事务所担纲建筑设计。凯里森总部位于美国西雅图，造型舒展、外观雄伟，融合东西方文化精髓的上海港汇广场便是出自其手，他们的客户包括国际上倍享声誉的诺姿庄百货公司，微软公司，惠普公司，波音公司，耐克公司等。因而有理由相信，建成后的悦达信一时代广场将成为曹家渡“新地标建筑”，也将为这一地区的未来发展增添最完美的一笔。

　　曹家渡的地标，都市办公、购物、休闲、娱乐场所的集大成者

　　悦达信一时代广场座落于长寿路曹家渡中心，基地面积为13，292平方米。包括5层的商业/娱乐面积(4层地上和1层地下)，以及一个30层的办公高层(4层商业，1层设备/避难，25层办公)。总建筑面积(地上部分)为63，800平方米，其中裙房部分为27，800平方米，高层部分为36，000平方米，建筑容积率为4.8。另外还包括2层总共590个停车位的地下停车场。

　　悦达信一时代广场的方案设计概念源自于为上海的生活方式增添另一个独具匠心的集办公，购物，休闲，娱乐于一体的都市场所。专卖店，餐厅，娱乐场所，以及一个世界级的办公高层，这些功能及空间相辅相成，将会为曹家渡区域带来一个标志性的项目，也将为日新月异的上海生活注入更新的活力。它的诞生将会为周围的居民及游客提供一个前所未有的开敞且有亲和力的都市体验。

　　开创未来商业新模式，与自然无限亲近的开敞空间

　　作为悦达信一时代广场开发之重的商业裙房，其拥有着地上4层及地下1层总计27，800平方米的可出租商业面积。它的布局围绕着一个圆形的中心广场。这一广场作为一个吸引人流的主要场所，布置有应各种白天或夜晚节目表演所需的设施。人们还可以透过广场上巨大的活动式天棚享受自然光线和欣赏上海市的天际线。这一天棚又逐渐地与商业裙房上空的特色结构联系起来。商业裙房上的这一显著的流线型的掩体，像浮云一般的雕塑，在将各个空间联系起来的同时，又增加了特色。

　　数万平米的特色美式商业空间

　　作为商业裙房内部最具活力的一个空间，4层高、开敞式、自然通风的时尚街，提供了各具特色的或商店，餐厅，以及多层的视觉景观效果，它像一条动脉一样将中心广场以及基地东南角的另一个小型广场(东门)自然地联系了起来。

　　地下一层空间的设计以美食广场和酒吧街为主题。通过这些多于夜间的活动来延长营业时间以吸引更多的顾客。这一计划非常有利地完善并加强了整个项目的功能，更增添了大都市夜生活中心的形象。

　　商业裙房中另一单层空间的购物街，从中心广场的另一侧弯过北部的商业区，通向基地的北端。它具有更多室内购物的体验，配以怡人的绿化小品，商亭，艺术品，以及宜人的尺度，这一空间的增加不仅延伸了本项目的范围，又增添了更多的趣味以吸引基地北侧以及长寿路对面悦达国际大厦人流的功能。