本报讯 据高力国际最新发布的报告指出，北京消费品市场及商铺物业市场持续繁荣，北京仍是新进入中国市场之零售商开店的两个首选目标市场之一。截至今年第二季度末，北京中高端购物中心总存量超过了450万平方米，同时商铺市场平均租金创2009年第一季度以来的新高，中高端购物中心首层平均固定租金环比上涨1.77%。
数据显示，截至二季度末，北京中高端购物中心总存量达到4540173平方米，环比增长0.80%，净吸纳量达到79448平方米。与此同时，整体空置率环比下降1.05个百分点，至11.27%，为2005年以来的历史次低值。随着内外资零售商继续在本地市场积极扩张或渗透，中关村、燕莎及中央商务区等三个成熟商圈为各类业态零售商最青睐的区域，空置率下降最为显著，环比降幅分别为3.06、2.51及2.17个百分点。众多国际设计师品牌陆续开出新店或进一步扩张，餐饮业态需求也继续处于上升状态。生活及家居用品、超市及教育等业态的需求较上季度更为旺盛。
高力国际华北区调研部董事谢靖宇预计：“在国内投资渠道继续受限的情况下，消费将保持强劲且可持续的增长。中国北京市场将吸引更多外资零售商的目光，众多零售商对优质零售面积的需求将在短至中期内保持增长。”
