今年7月，在海南“博鳌21世纪房地产论坛”上，来自明宇集团的刘建忠捧起了第11届“中国地产金砖奖”———2011年度酒店地产推动大奖。
在此前一个月的成都东大街，高达206米的明宇金融广场主体工程成功封顶，在东大街另一头，高达240米、建设中的明宇·西部国际金融中心，成功吸引了希尔顿酒店集团旗下的顶级酒店品牌康拉德（Conrad）入驻，在锦江之畔，明宇尚雅酒店也成功开业……
在房地产遭遇高压调控的背景下，明宇集团却以令人瞠目的速度开始扩张。现任明宇置业集团总经理助理、四川明宇房地产开发有限公司总经理的刘建忠，对于产业的突围和创新有着清晰的理解。
突围：细分才能专注
今年的博鳌房地产论坛汇聚了众多地产企业，带来了很多发展的新思路和新思维，但明宇的思路早定。
“我们专注于做酒店地产，这是很早就作出的决策，”刘建忠，这位在地产行业浸淫十多年的经理人，对于明宇的未来有着十分清晰的认识。
整个房地产市场，可以分为住宅和商业地产，酒店地产是商业地产之中再进一步细分的市场，明宇就是要切入这个市场，“只有细分才能专注，只有专注才能更专业。”
刘建忠表示，作出这一决策，是衡量了明宇本身的资源优势[2764.741.02%]后，顺应政策导向和市场需求之举。
“明宇集团本身是做酒店出身。”刘建忠介绍说，明宇集团目前开发、运营、管理了11家高星级酒店，已形成一个高效成熟的酒店管理团队，有良好的经验积累。此外在酒店行业，明宇集团也长期处于领先地位，根据中国饭店协会的统计数据，明宇集团的GOP（单位面积产值）和GOP率（单位面积投入产出比）这两个衡量酒店的核心指标，多年来在国内也处于领先地位。
其次，专注酒店地产，顺应了国家政策的主导，“现在，各级政府都在倡导大力发展现代服务业。”刘建忠说，高星级酒店也属于现代服务业，它不仅能提升城市形象，还可以带来持续税收，此外，由于酒店既是资金密集型产业，也是劳动密集型产业，可以解决当地就业，“甚至还能为城市带来潜在的投资客，因为可以吸引高端客户。”
再次就是市场的需求，“既然要发展现代服务业，就需要载体。”刘建忠告诉记者，目前位于东大街上的明宇金融广场和明宇·西部国际金融中心这两个地标建筑，都是顺势而为。
