■排挤航母有“万招”？ 盐田MALL即将动工
刚刚从管理当局权威渠道得到消息，万科、招商两家地产巨头，正在联手提请政府清理明斯克航母（土地租期已到），明斯克迁离深圳的日子应该不远了，也意味着万科、招商联合开发的盐田MALL即将动工了。”
这是房地内参负责人“@尹香武_半求”7月18日12：32发布的微博。由万科、招商联合开发的盐田MALL，原本是万科在2010年12月9日拿下的盐田区沙头角中心区六宗地。到了2011年4月份，项目有了新的动向。该项目由深圳万科地产与招商地产投入同等资金共同开发，各占50%股份。
其中深圳万科负责该项目的写字楼及商业部分，招商地产负责该项目的商务公寓部分。而此次万科与招商地产联手，既是两大房企暨2004年于天津、2010年于上海之后的第三次合作，也是首次在深圳联合开发。
■盐田中轴线项目用地，国际高规格礼遇
该项目由6幅用地组成，北隔深盐路与盐田区行政中心相对、南隔海景路接明思克航母，西隔东和路、马庙街与住宅区相邻，东隔海山路与皇家海湾酒店及国税盐田分局行政办公区相邻。项目总用地面积约13.7万平方米，总建筑面积约35.7万平方米，主要功能为商业、办公、商务公寓、酒店、公共艺术中心、公共绿地等。
值得注意的是，本项目已经列入盐田中轴线规划，并在近日，深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局主办的盐田区中轴线建筑方案设计国际邀标评审会已召开。来自国际、国内的知名专家受邀担任评审会专家，共同为盐田中轴线项目规划设计工作出谋划策。备受关注的盐田中轴线项目已经揭开面纱。
在建筑方案设计国际邀标评审会上，有国内外的规划学术界带头人、项目建设的参与者，足见该规划的国际礼遇。来自美国的PCPA公司设计的1号方案、美国SOM公司设计的2号方案、美国5+Design公司设计的3号方案、英国Sparch公司设计的4号方案，一一呈现在世人面前。
■东部城市形象的国际化精品工程
其中，来自美国5+Design公司设计的3号方案，其设计对项目商业的整个理解透彻，对项目动线的梳理、利用现有的人流、滨海道和地铁的关系把握得较为完整，得到了万科地产设计方的赞许。其他设计也是亮点多多。从这些设计方案，也不难看出将盐田MALL打造成充满活力的海滨休闲商业综合体的决心。
而在深圳市城市总体规划中，沙头角盐田城市片区被确定为深圳市第一圈层的城市次中心也是东部发展轴的核心区，是盐田区建设深圳东部滨海地区旅游综合服务基地，打造深圳城市副中心的重要依托。盐田中轴线项目已是滨海管理局的重点工程。
根据目标，中轴线建设成为深圳东部地区经济商务中心、商业旅游服务中心和展示深圳东部地区城市形象的国际化精品工程。自万科竞得盐田中轴线项目用地、并已确定万科招商联手开发后，滨海管理局采取主动服务的方式，高标准严要求地引导用地单位开展中轴线地块规划设计，同时积极指导其开展国际招标工作。
■盐田首个综合体项目、地标性建筑，前景看好
而其实从1998年开始，规划部门就先后邀请国内外规划专家，针对轴线区的目标定位和功能导向，共组织举行5次高规格、高质量的规划和设计活动。通过反复的论证讨论，规划部门逐步明晰盐田中轴线建设的目标定位、空间布局和开发建设模式，在建设开发中提出要对中轴线地块整体考虑，以进行高水准方案设计、高水平实施建设。
历经13年的艰辛调查摸索、广泛考证，5次高规格、高水准的国际咨询论证，盐田中轴线规划可谓是做足了功夫。作为盐田区、甚至是东部的“脊梁”，其起点之高，已是不言而喻。十年磨一剑，但值得欣喜的是，盐田中轴线规划这一剑终于要出鞘了。
相信在清理明斯克航母、盐田区中轴线建筑方案设计国际邀标评审会后，万科、招商联手开发的盐田MALL将进一步加快进程。这将是万科在盐田区首个综合体项目，也将会成为盐田地标性的建筑，其未来前景值得期待
